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RaceTrac FL & GA Development Portfolio 19 biens | Terrain | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Acquire pad sites and larger development tracts across Florida and Georgia, available individually or as a portfolio for a range of use strategies.
- Gain access to sites spanning multiple Southeast markets, including high-visibility commercial corridors and emerging development locations.
- Benefit from opportunities positioned near major transportation corridors, employment centers, and expanding residential and commercial growth areas.
- Pursue retail, hospitality, service, mixed-use, industrial, and other commercial projects supported by population and business growth.
Résumé analytique
Acquire a portfolio of commercial land opportunities across Florida and Georgia, featuring pad-ready sites and larger development tracts available individually or as a portfolio acquisition. The offering presents a range of development profiles, from highly visible commercial corners suited for retail, restaurant, and service users to larger sites capable of supporting mixed-use, industrial, logistics, hospitality, and business park projects.
The properties are positioned within established trade areas and expanding commercial districts where new housing, employer investment, and infrastructure improvements continue to drive demand for commercial development. Several sites offer frontage along major thoroughfares and regional transportation routes, providing visibility, accessibility, and exposure to growing consumer and workforce populations.
Unlike a single-asset acquisition, this land portfolio allows buyers to evaluate multiple development opportunities across two of the Southeast's most active commercial real estate markets. Investors can pursue individual sites that align with specific development objectives or assemble a broader land position spanning a variety of market types, site sizes, and end-user demand drivers.
Whether targeting retail development, industrial expansion, hospitality projects, mixed-use concepts, or long-term land investment, the portfolio provides access to commercial development sites across Florida and Georgia with flexibility for a wide range of acquisition and growth strategies.
The properties are positioned within established trade areas and expanding commercial districts where new housing, employer investment, and infrastructure improvements continue to drive demand for commercial development. Several sites offer frontage along major thoroughfares and regional transportation routes, providing visibility, accessibility, and exposure to growing consumer and workforce populations.
Unlike a single-asset acquisition, this land portfolio allows buyers to evaluate multiple development opportunities across two of the Southeast's most active commercial real estate markets. Investors can pursue individual sites that align with specific development objectives or assemble a broader land position spanning a variety of market types, site sizes, and end-user demand drivers.
Whether targeting retail development, industrial expansion, hospitality projects, mixed-use concepts, or long-term land investment, the portfolio provides access to commercial development sites across Florida and Georgia with flexibility for a wide range of acquisition and growth strategies.
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 40,89 ha |
| Nb de biens | 19 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 19 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale du terrain | 40,89 ha |
Biens
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Conseillers en vente
Conseillers en vente
Paul Rutledge, Senior Broker Associate
Paul Rutledge a rejoint les rangs de LQ Commercial au printemps 2024, apportant 35 ans d'ingéniosité en matière de courtage et de marketing à l'équipe de Tampa.
Il arrive, prêt à révolutionner le commerce de détail, grâce à un service et à des ressources exemplaires. Avec LQ, il apporte une impulsion entrepreneuriale à la créativité et à la prise de décisions agiles.
Son palmarès brille auprès d'opérateurs de renom qui couvrent toute la gamme du commerce de détail : Publix, Bealls, Home Depot, Lowe's, Ross, TJ Maxx, Wells Fargo, Panera Bread, Chili's, Starbucks...
Les principaux projets de location incluent le réaménagement du « centre-ville » de 185 705 pieds carrés et 20 millions de dollars à Winter Haven et le centre commercial en plein air « Pompano Citi Centre » de 100 millions de dollars carrés dans le sud de la Floride.
Alors qu'il gère habilement le choix des sites, le développement et la location à grande échelle, ainsi que les acquisitions et les cessions de portefeuille, son approche axée sur le client est préfacée par une personnalité terre-à-terre.
Avant de rejoindre LQ, Paul a été vice-président senior de JLL et premier vice-président de CBRE. Ses racines dans le secteur sont encore plus ancrées en tant qu'ancien directeur des opérations de Casto et partenaire de Trammell Crow.
Fier d'être un « taureau » de l'USF et mécène dévoué à la sensibilisation communautaire, la philanthropie de Paul s'étend de sa base du comté de Manatee à l'extérieur des États-Unis.
Il est membre fondateur du groupe à but non lucratif « Palmetto Society » pour les arts, la culture, l'histoire et l'éducation. Il participe également activement au travail de développement en République dominicaine.
Paul est un leader sur tous les fronts, siégeant au conseil du comté de Manatee et au Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Pour ce leadership exemplaire (et son engagement en faveur de l'engagement communautaire), Paul a été invité à rejoindre les rangs de la section de Tampa de la fraternité Phi Beta Sigma, une confrérie prestigieuse défendant le service et la sensibilisation culturelle.
Il arrive, prêt à révolutionner le commerce de détail, grâce à un service et à des ressources exemplaires. Avec LQ, il apporte une impulsion entrepreneuriale à la créativité et à la prise de décisions agiles.
Son palmarès brille auprès d'opérateurs de renom qui couvrent toute la gamme du commerce de détail : Publix, Bealls, Home Depot, Lowe's, Ross, TJ Maxx, Wells Fargo, Panera Bread, Chili's, Starbucks...
Les principaux projets de location incluent le réaménagement du « centre-ville » de 185 705 pieds carrés et 20 millions de dollars à Winter Haven et le centre commercial en plein air « Pompano Citi Centre » de 100 millions de dollars carrés dans le sud de la Floride.
Alors qu'il gère habilement le choix des sites, le développement et la location à grande échelle, ainsi que les acquisitions et les cessions de portefeuille, son approche axée sur le client est préfacée par une personnalité terre-à-terre.
Avant de rejoindre LQ, Paul a été vice-président senior de JLL et premier vice-président de CBRE. Ses racines dans le secteur sont encore plus ancrées en tant qu'ancien directeur des opérations de Casto et partenaire de Trammell Crow.
Fier d'être un « taureau » de l'USF et mécène dévoué à la sensibilisation communautaire, la philanthropie de Paul s'étend de sa base du comté de Manatee à l'extérieur des États-Unis.
Il est membre fondateur du groupe à but non lucratif « Palmetto Society » pour les arts, la culture, l'histoire et l'éducation. Il participe également activement au travail de développement en République dominicaine.
Paul est un leader sur tous les fronts, siégeant au conseil du comté de Manatee et au Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Pour ce leadership exemplaire (et son engagement en faveur de l'engagement communautaire), Paul a été invité à rejoindre les rangs de la section de Tampa de la fraternité Phi Beta Sigma, une confrérie prestigieuse défendant le service et la sensibilisation culturelle.
Zachary Ellis, Associate
Zach Ellis is a Senior Associate with Certified Commercial Realty, specializing in commercial land, retail, and investment real estate throughout Florida and the Southeast. His experience includes property dispositions, acquisitions, landlord and tenant representation, site selection, and ground lease transactions.
Zach has worked with national and regional companies on a variety of commercial real estate assignments, including RaceTrac, Wells Fargo, Dirty Dog’s Car Wash, and Marriott-related properties. His work spans retail and development sites ranging from infill parcels and outparcels to larger land opportunities, with a particular focus on identifying strategic locations for retailers, restaurants, automotive users, and other expanding concepts.
Zach takes a hands-on, market-driven approach to commercial real estate, combining targeted property marketing, tenant and buyer outreach, site analysis, and transaction coordination to help clients maximize the value of their real estate.
Zach has worked with national and regional companies on a variety of commercial real estate assignments, including RaceTrac, Wells Fargo, Dirty Dog’s Car Wash, and Marriott-related properties. His work spans retail and development sites ranging from infill parcels and outparcels to larger land opportunities, with a particular focus on identifying strategic locations for retailers, restaurants, automotive users, and other expanding concepts.
Zach takes a hands-on, market-driven approach to commercial real estate, combining targeted property marketing, tenant and buyer outreach, site analysis, and transaction coordination to help clients maximize the value of their real estate.
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