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21800 Quetigny Local d'activités À vendre 1 500 000 € (1 053,37 €/m²)
Notes sur la vente
Opportunité rare sur le secteur de Dijon Est - Quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 424 m², composé de :
- Bureaux (R+1 sur sous-sol) d'une surface locative totale de 879 m2 environ (y compris sous-sol de 225 m2 environ).
- Atelier-stockage d'une surface totale de 545 m2 environ (y compris mezzanine de stockage de 145 m2 environ).
1 antenne avec une rentabilité direct
1 chalet indépendant avec une rentabilité direct
Le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de 32 emplacements de parking privatifs ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manoeuvre.
Caractéristiques techniques :
Toiture en bac acier
Bardage métallique
Accès indépendants pour chaque bâtiment
Accès rocade à 1 minute
Accès tramway à 8 minutes à pied
Environnement commercial dynamique à proximité
Investissement sécurisé :
Le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 132 908 Euros HT (soit 11 075 Euros HT / mois hors charges).
Honoraires de commercialisation : 4.5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 500 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 053,37 € | Surface utile brute | 1 424 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 1 053,37 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 424 m² |
À propos QUETIGNY, 21800
À Vendre Pour investisseur un ensemble Immobilier de 1 450 m² - Secteur Quetigny / Dijon Est Opportunité rare sur le secteur de Dijon Est - Quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 450 m², composé de : 4 bâtiments de bureaux d'environ 1 000 m² 1 dépôt attenant de 450 m², idéal pour un usage de stockage 1 antenne 1 chalet indépendant Le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de nombreux espaces de stationnement ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manoeuvre. Caractéristiques techniques : Toiture en bac acier Bardage métallique Accès indépendants pour chaque bâtiment Accès rocade à 1 minute Accès tramway à 8 minutes à pied Environnement commercial dynamique à proximité Investissement sécurisé : Le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 130 000 Euros HT (soit 10 833 Euros HT / mois hors charges). Honoraires de commercialisation : 4.5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
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Orpi - Doris Metzger Immobilier
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"21800 Quetigny"
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