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Picture House-Team Valley Trading Estate Queensway Bureau 1 011 m² À vendre Gateshead NE11 0NX 1 718 180 € (1 700,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Achetez un bureau contemporain indépendant réparti sur deux étages, offrant de superbes bureaux dans une propriété attrayante de style siège social.
- Entrez dans le bâtiment par la prestigieuse zone de réception, dotée de toilettes, d'une cuisine et d'installations de bien-être pour le personnel.
- Atteignez la neutralité carbone de votre entreprise dans un avenir proche grâce à diverses références écologiques intégrées tout au long de la mise à niveau.
- Construit comme cinéma dans les années 1930, l'espace a depuis été rénové et propose des bureaux décloisonnés, des salles de réunion et une mezzanine fonctionnelle.
- Cet espace adaptable offre l'opportunité idéale de modifier le bureau pour répondre à toutes les exigences commerciales et pour l'aligner sur l'identité de votre marque.
- Accédez au site depuis la rocade ouest A1 située à proximité, qui permet de rejoindre Newcastle upon Tyne, Gateshead et l'ensemble de la conurbation régionale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrez dans le bâtiment par une zone de réception prestigieuse, dotée d'une cuisine, d'installations pour le personnel et de laboratoires, offrant tout au même endroit. Cet hébergement flexible constitue l'occasion idéale d'adapter l'espace à toutes les exigences opérationnelles et de l'aligner sur l'identité de votre marque. Profitez de nombreuses caractéristiques écologiques, notamment d'une lumière naturelle abondante, et faites le premier pas vers la neutralité carbone à l'avenir, tout en réduisant les coûts d'occupation.
Rejoignez l'un des sites commerciaux à usage mixte les plus prospères du Royaume-Uni à Queensway, dans la Team Valley. Profitez de l'importance du site par rapport à la rocade ouest de l'A1, qui permet de rejoindre rapidement et facilement Newcastle upon Tyne, Gateshead et l'ensemble de la conurbation régionale. Pour ceux qui optent pour les transports en commun, le site offre d'excellentes liaisons de bus avec l'échangeur de Gateshead et le métro Tyne and Wear, offrant ainsi un transport efficace aux visiteurs et au personnel.
Faites une pause entre les réunions et découvrez la gamme variée de commodités à proximité, notamment Maingate au nord, qui propose des commerces, des bureaux, des hôtels, des loisirs et des restaurants avec les occupants Regis, HSBC, Greggs, O'Brien's, Finlay's Newsagents, Bathstore FX Leisure Gym et le Premier Inn. Au sud de Team Valley se trouve Retail World, un parc commercial regroupant les détaillants M&S Food, Boots, Valley Parade Halfords, Wrens Kitchen, TK Maxx et Decathlon.
Avec la flexibilité, la durabilité et l'accessibilité au premier plan de l'offre de cet établissement, Picture House offre le cadre idéal pour les occupants avant-gardistes.
VISITE 3D MATTERPORT
Ground Floor
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –C
- Réception
- Stores automatiques
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property is a self-contained office building located in a landscaped setting in Gateshead. Originally constructed in the 1930s as a cinema serving the workers of Queens Park, it was extensively refurbished in 2006 to provide modern, open-plan office space with meeting rooms and a functional mezzanine level. The building includes a reception area, kitchen, staff facilities, and laboratories. The layout offers flexibility for a range of operational uses and can be adapted to meet specific business needs. The property benefits from strong sustainability features, including ample natural light, supporting lower running costs and future Net Zero Carbon goals.
The property is a self-contained office building located in a landscaped setting in Gateshead. Originally constructed in the 1930s as a cinema serving the workers of Queens Park, it was extensively refurbished in 2006 to provide modern, open-plan office space with meeting rooms and a functional mezzanine level. The building includes a reception area, kitchen, staff facilities, and laboratories. The layout offers flexibility for a range of operational uses and can be adapted to meet specific business needs. The property benefits from strong sustainability features, including ample natural light, supporting lower running costs and future Net Zero Carbon goals.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 785 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 225 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 785 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 785 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property is a self-contained office building located in a landscaped setting in Gateshead. Originally constructed in the 1930s as a cinema serving the workers of Queens Park, it was extensively refurbished in 2006 to provide modern, open-plan office space with meeting rooms and a functional mezzanine level. The building includes a reception area, kitchen, staff facilities, and laboratories. The layout offers flexibility for a range of operational uses and can be adapted to meet specific business needs. The property benefits from strong sustainability features, including ample natural light, supporting lower running costs and future Net Zero Carbon goals.
1er étage
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property is a self-contained office building located in a landscaped setting in Gateshead. Originally constructed in the 1930s as a cinema serving the workers of Queens Park, it was extensively refurbished in 2006 to provide modern, open-plan office space with meeting rooms and a functional mezzanine level. The building includes a reception area, kitchen, staff facilities, and laboratories. The layout offers flexibility for a range of operational uses and can be adapted to meet specific business needs. The property benefits from strong sustainability features, including ample natural light, supporting lower running costs and future Net Zero Carbon goals.
À PROPOS DU QUARTIER GATESHEAD FRINGE
Gateshead forme, avec la ville de Newcastle upon Tyne, le cœur d'une conurbation urbaine contiguë de plus d'un million d'habitants. Gateshead et Newcastle sont reliées à la fois géographiquement, grâce à sept ponts sur la rivière Tyne, et économiquement, grâce à la Newcastle Gateshead Initiative, qui vise à attirer les investissements dans la zone et dans la région plus large du nord-est de l'Angleterre.
Le coût d'occupation d'un espace de bureau à Gateshead Fringe est nettement moins élevé que dans le principal quartier d'affaires de la ville ou dans le centre de Newcastle. En plus d'un grand nombre d'options de bureaux abordables, les nouveaux locataires de Gateshead Fringe bénéficient d'une main-d'œuvre relativement abordable (les salaires à Gateshead sont inférieurs de 12 % à la moyenne nationale) et de la proximité des principales destinations d'affaires et de shopping de Team Valley et du Metrocentre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 7 min. à pied |
| Greggs | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx UK | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| HSBC | Banque | 8 min. à pied |
| Booker Group | Autres commerces | 9 min. à pied |
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Kevan Carrick, Partner
Acquisitions et cessions de biens commerciaux et de terrains.
Médiateur : près de 30 ans d'expérience dans la résolution de litiges commerciaux et immobiliers.
Arbitre, expert indépendant et témoin expert en matière de litiges relatifs à l'immobilier commercial.
Présenté par
Picture House-Team Valley Trading Estate | Queensway
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