Quality Inn & Suites | Redev Opportunity 2 biens | À vendre | 8 597 200 € | Ruther Glen, VA

Aperçu de la propriété
Lieu : Directement à la sortie 104 de l'I-95, Ruther Glen, VA
Proximité : 5 minutes de Kings Dominion
Détails de la propriété
Superficie totale du terrain : 3,71 acres
Superficie du bâtiment : 62 704 pieds carrés bruts
Structure : Un bâtiment de 2 étages
Nombre total de chambres : 120, bien entretenues (dont 12 à rénover)
Commodités
Piscine
Zone de petit déjeuner
Restaurant de 7 100 pieds carrés avec cuisine complète
Possibilités de revenus
Recettes des restaurants : les données historiques indiquent des revenus potentiels de 1,5 à 2 millions de dollars par an.
Location de restaurants : locateur/opérateur potentiel disponible.
Revenus supplémentaires de l'hôtel : 12 chambres actuellement hors service devant être rénovées
Potentiel de valeur ajoutée
Terrain non aménagé : 3,3 acres zoné B1 (adapté à diverses fins commerciales)
Développement dans la région :
Un parc aquatique intérieur/extérieur de 212 millions de dollars devrait être achevé en 2026.
Centre-ville de Thornburg : comprend 16 acres d'espace commercial, 157 maisons unifamiliales et 215 maisons en rangée.
Installation industrielle : Une nouvelle installation industrielle de 1,2 million de pieds carrés.
Croissance et développement
La région connaît une croissance et un développement importants, ce qui renforce la valeur et l'attractivité de la propriété en tant qu'investissement.
Résumé
Ce Quality Inn & Suites n'est pas qu'un simple hôtel ; il représente un investissement stratégique dans une région en plein essor. Avec son important potentiel de revenus existant, en particulier grâce au restaurant, et les importantes opportunités de valeur ajoutée que présentent les terrains non développés environnants, cette propriété est prête à enregistrer de solides rendements futurs. Les projets de développement local renforcent encore l'attrait, témoignant d'un environnement économique florissant. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Ruther Glen, en Virginie.