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Quakertown Plaza Professional Portfolio 2 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Farmington Hills, MI
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Informations principales sur l'investissement
- Quakertown Plaza offers two well-maintained office buildings totaling 63,804 square feet with 60% occupancy and flexible month-to-month tenants.
- Immediate cash flow with upside potential where a new owner can pursue market-rate leasing momentum, rebrand, or occupy remaining space.
- True value-add opportunity in one of Southeast Michigan’s most stable office submarkets, where the average household income exceeds $120,800.
- High-traffic location in a thriving submarket situated along 12 Mile Road in the heart of Farmington Hills, visible to more than 36,800 VPD.
- Recent CapEx has been completed, such as new boilers & air conditioning units, and both roofs are 5 years old, reducing near-term capital expenditure.
- Surrounded by a strong roster of neighbors, including the First Merchants Bank Headquarters, and numerous restaurants and cafes.
Résumé analytique
Quakertown Plaza presents a prime opportunity for investors or owner/users to acquire two well-positioned three-story office buildings totaling 63,804 square feet on bustling 12 Mile Road. This is a rare chance to secure a significantly undervalued asset in one of Metro Detroit’s most desirable office submarkets.
Currently 60% leased, the property offers immediate in-place income with upside through lease-up, rebranding, and repositioning. Ideal for a user needing 10,000+ square feet of office space or a savvy investor looking to create long-term value through capital improvements, modernized design, or a new identity in this high-visibility corridor.
Recent ownership upgrades include heating and cooling system replacements and cosmetic enhancements, laying the groundwork for the next owner to elevate the property and maximize its potential.
Strategically located just off West 12 Mile Road, Quakertown Plaza sits in the heart of one of Farmington Hills’ most active office corridors, offering seamless access to Interstate 696 and the Greater Metro Detroit area. The property benefits from high daytime traffic and strong demographics, making it an ideal location for businesses seeking prominence and convenience.
Surrounded by major corporate neighbors such as First Merchants Bank Headquarters and national hospitality brands like Residence Inn by Marriott, Courtyard by Marriott, and Holiday Inn & Suites, the site enjoys strong synergy with a variety of professional services and business travelers. Tenants and visitors alike will appreciate the walkable access to nearby restaurants, cafés, and daily conveniences, enhancing the overall appeal for future tenants and users.
Farmington Hills is an affluent Detroit suburb known for its thriving commercial environment, excellent quality of life, and robust economy. The city is strategically located 22 miles from Downtown Detroit and is the second-largest community in Oakland County.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Currently 60% leased, the property offers immediate in-place income with upside through lease-up, rebranding, and repositioning. Ideal for a user needing 10,000+ square feet of office space or a savvy investor looking to create long-term value through capital improvements, modernized design, or a new identity in this high-visibility corridor.
Recent ownership upgrades include heating and cooling system replacements and cosmetic enhancements, laying the groundwork for the next owner to elevate the property and maximize its potential.
Strategically located just off West 12 Mile Road, Quakertown Plaza sits in the heart of one of Farmington Hills’ most active office corridors, offering seamless access to Interstate 696 and the Greater Metro Detroit area. The property benefits from high daytime traffic and strong demographics, making it an ideal location for businesses seeking prominence and convenience.
Surrounded by major corporate neighbors such as First Merchants Bank Headquarters and national hospitality brands like Residence Inn by Marriott, Courtyard by Marriott, and Holiday Inn & Suites, the site enjoys strong synergy with a variety of professional services and business travelers. Tenants and visitors alike will appreciate the walkable access to nearby restaurants, cafés, and daily conveniences, enhancing the overall appeal for future tenants and users.
Farmington Hills is an affluent Detroit suburb known for its thriving commercial environment, excellent quality of life, and robust economy. The city is strategically located 22 miles from Downtown Detroit and is the second-largest community in Oakland County.
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- Offering Memorandum
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Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 5 928 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 928 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Quakertown Plaza I
32969 Hamilton Ct, Farmington Hills, MI 48334 |
Bureau | 3 140 m² | 1975 |
|
Quakertown Plaza II
32985 Hamilton Ct, Farmington Hills, MI 48334 |
Bureau | 2 787 m² | 1975 |
1 1
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Andrew Battersby, Senior Associate
Andrew Battersby a rejoint la Thomas Duke Company en 2015, se spécialisant dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux de première qualité dans le sud-est du Michigan. Ayant obtenu sa licence immobilière à l'âge de 18 ans, Andrew s'est lancé dans l'entreprise très jeune et a également travaillé dans le département de recherche de l'un des plus grands cabinets d'avocats de la région.
En rejoignant la Duke Company, Andrew a rapidement réussi à négocier des transactions de bureau, industrielles et multifamiliales dans le sud-est du Michigan et a ensuite repris son propre territoire qui englobe la majeure partie du sud-est du comté d'Oakland.
En outre, il a contribué à étendre la portée de Thomas Duke dans tout l'État du Michigan grâce à des transactions importantes sur les marchés de Flint et de Grand Rapids, et s'est forgé une solide réputation auprès de la communauté des courtiers. Il représente actuellement plusieurs propriétés haut de gamme sur les marchés susmentionnés, notamment deux installations de l'État du Michigan, plusieurs immeubles de bureaux de classe A et B et plusieurs grands actifs multifamiliaux. Bien qu'Andrew se spécialise dans les ventes de bureaux, de produits industriels et d'investissements, il a également conclu de nombreuses transactions de développement foncier et a loué des centaines de milliers de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux au cours des dernières années.
En rejoignant la Duke Company, Andrew a rapidement réussi à négocier des transactions de bureau, industrielles et multifamiliales dans le sud-est du Michigan et a ensuite repris son propre territoire qui englobe la majeure partie du sud-est du comté d'Oakland.
En outre, il a contribué à étendre la portée de Thomas Duke dans tout l'État du Michigan grâce à des transactions importantes sur les marchés de Flint et de Grand Rapids, et s'est forgé une solide réputation auprès de la communauté des courtiers. Il représente actuellement plusieurs propriétés haut de gamme sur les marchés susmentionnés, notamment deux installations de l'État du Michigan, plusieurs immeubles de bureaux de classe A et B et plusieurs grands actifs multifamiliaux. Bien qu'Andrew se spécialise dans les ventes de bureaux, de produits industriels et d'investissements, il a également conclu de nombreuses transactions de développement foncier et a loué des centaines de milliers de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux au cours des dernières années.
Eric Szerlag, Vice President
Depuis qu'il a obtenu un baccalauréat en vente et marketing de la Western Michigan University, Eric a travaillé d'arrache-pied pour devenir un expert des marchés immobiliers du sud-ouest d'Oakland et du comté de Livingston. Il se spécialise dans la vente et la location d'immeubles commerciaux, commerciaux et de bureaux ainsi que dans les terrains vacants destinés au développement. Eric est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et cherche actuellement à obtenir le titre de membre certifié en investissement commercial (désignation CCIM).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Photos
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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