Quad, Road Five 4 biens | À vendre | 19 431 705 € | Winsford



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel multi-locations révisionnaire.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 19 431 705 € |
Prix/m² | 1 165 € / m² |
Taux de capitalisation | 7 % |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 4 |
Individuellement en vente | 3 |
Surface totale de l’immeuble | 16 675 m² |
Droit d’usage | Pleine propriété |
Surface totale du terrain | 2,12 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
Renray Healthcare
Road Five, Winsford CW7 3PN |
Industriel/Logistique | 6 617 m² | 1984 | - |
Road Five, Winsford CW7 3QY | Industriel/Logistique | 4 012 m² | 2009 | - |
Unit 2 & 3
Road Five, RDC - Lot Q3, Winsford CW7 3QX |
Industriel/Logistique Lot en copropriété | 6 046 m² | 2009 | - |
Unit 2 & 3
Road Five, RDC - Lot Q2, Winsford CW7 3QX |
Industriel/Logistique Lot en copropriété | 0 m² | 2009 | - |
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