Quad, Road Five 4 biens | À vendre | 19 431 705 € | Winsford

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement industriel multi-locations révisionnaire.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 19 431 705 €
Prix/m² 1 165 € / m²
Taux de capitalisation 7 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 3
Surface totale de l’immeuble 16 675 m²
Droit d’usage Pleine propriété
Surface totale du terrain 2,12 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Renray Healthcare
Road Five, Winsford CW7 3PN
Industriel/Logistique 6 617 m² 1984 -
Road Five, Winsford CW7 3QY Industriel/Logistique 4 012 m² 2009 -
Unit 2 & 3
Road Five, RDC - Lot Q3, Winsford CW7 3QX
Industriel/Logistique Lot en copropriété 6 046 m² 2009 -
Unit 2 & 3
Road Five, RDC - Lot Q2, Winsford CW7 3QX
Industriel/Logistique Lot en copropriété 0 m² 2009 -
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  • ID de l’annonce: 32195541

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Quad, Road Five, Winsford, CHS