54425 Pulnoy Local d’activités | 456 m² | À louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - ZAC PORTE VERTE Au coeur de la ZAC Porte Verte à Pulnoy, pôle économique dynamique de la métropole du Grand Nancy, Advenis vous propose à la location un bâtiment à usage mixte activité/bureaux d'une surface totale d'environ 456 m² en rez-de-chaussée. Le bâtiment se compose de deux espaces distincts et complémentaires : - Un espace activité de 182 m² environ offrant une surface fonctionnelle adaptée à stockage ou activité légère ainsi qu'une mezzanine permettant un espace de stockage ou d'appoint supplémentaire - Un espace bureaux de 274 m² environ aménagé et prêt à l'emploi comprenant : Un rand accueil / open space Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion centrale Kitchenette / espace détente Sanitaires privatifs (WC) Douche Les atouts de ce bien : Configuration mixte idéale : activité + tertiaire Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables Belle surface de bureaux déjà aménagés Organisation intérieure efficace (voir plan joint) Environnement professionnel attractif Stationnement et accessibilité aisés Idéal pour : PME / PMI Activité artisanale avec partie administrative Showroom + stockage Société de services techniques Un emplacement stratégique Située à l'est de Nancy, la ZAC Porte Verte est une zone reconnue pour son attractivité, regroupant de nombreuses enseignes commerciales, PME/PMI et activités de services. Elle bénéficie : d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A33 / A31) d'une excellente visibilité d'un environnement économique dynamique de la proximité immédiate de zones commerciales majeures - Locaux d'activité - Parking privé - Bonne visibilité - Bureaux aménagés - Salle de réunion - Double vitrage - Volets roulants - Baie de brassage - Fibre optique - Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires privés - Douche - Câblage périphérique - Murs peints - Sol souple - Faux plafond - Dépôt isolé - Skydôme - Mezzanine - Porte sectionnelle