Zona Centre Lot | Résidentiel | 0,04 ha | À vendre | 290 000 € | Puçol, Valencia 46530

Ref: MDolores-100
Se ofrece un lote compuesto por dos parcelas urbanas con una superficie total de 448 m2 situadas en el Casco Nuevo de Puçol, una de las áreas de expansión residencial más activas del municipio. El activo se presenta como una oportunidad para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado, con acceso próximo a servicios, equipamientos y conexiones que facilitan la comunicación con Valencia y Castellón.
Según el estudio técnico disponible, la parcela ha sido analizada para una promoción con capacidad para edificio de planta baja más dos alturas y ático vinculable. La propuesta estudiada contempla la creación de ocho viviendas y catorce plazas de garaje, configurando un desarrollo orientado a la demanda residencial de la zona. Asimismo, el análisis identifica la posibilidad de incorporar cuatro áticos dúplex con terrazas privadas, un producto residencial que destaca por su posicionamiento dentro del mercado local.
La disponibilidad de documentación técnica, incluyendo estudio de volumetría, distribución de metros cuadrados por planta y análisis de rentabilidad residual, permite a los potenciales compradores evaluar el proyecto con un elevado nivel de detalle desde las fases iniciales. Adicionalmente, la propiedad se comercializa como suelo finalista, libre de cargas según la información facilitada, y preparado para avanzar en los trámites necesarios para la obtención de licencia y desarrollo de la promoción.