Promenade Europa Bureau | 176 m² | À louer | 44200 Nantes

À LOUER - Plateau de bureaux 176,96 m² sur Ile Beaulieu Idéalement situé dans le quartier dynamique de Promenade Europa, à proximité immédiate de la gare de Nantes et desservi par de nombreux transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 180 m², constitue une opportunité idéale pour des activités professionnelles. Design industriel moderne combinant béton et verre, pour un espace professionnel inspirant Descriptif du plateau (RDC) : Accès PMR 4 bureaux fermés et 1 open space 1 salle de réunion 1 cuisine aménagée 2 sanitaires (dont 1 PMR) Climatisation et fibre optique Possibilité de louer une place de parking Transports et accessibilité : Proximité gare de Nantes Bus ligne C4 à proximité immédiate Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 3 300 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1 800 € HT Taxe foncière : 2 800 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Disponibilité : Mai 2026 Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35