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44210 Local d'activités À vendre 520 000 € (685,11 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE (et à LA LOCATION), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur le Pays de Retz, d'une superficie de 759m², sur un terrain d'environ 3900 m² clos, comprenant:
140m² environ d'espace tertiaire- showroom et bureaux
619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)
Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.
Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.20.63.11
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- partie tertiaire:
- revêtement de sol de type CARRELAGE
- dalles faux plafond avec dalles lumineuses
- baies vitrées et porte d'entrée vitrée en façade
- 1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room
- 1 WC aux normes PMR
- ET un accès à l'atelier
- Local 1
- dalle béton brute en état d'usage
- bardage simple peau et ossature métallique
- 1 porte coulissante
- rampes lumineuses
- une partie mezzanine
- des vestiaires et WC
- Local 2
- dalle brute
- bardage simple peau
- rampes lumineuses
- 1 porte coulissante
140m² environ d'espace tertiaire- showroom et bureaux
619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)
Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.
Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.20.63.11
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- partie tertiaire:
- revêtement de sol de type CARRELAGE
- dalles faux plafond avec dalles lumineuses
- baies vitrées et porte d'entrée vitrée en façade
- 1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room
- 1 WC aux normes PMR
- ET un accès à l'atelier
- Local 1
- dalle béton brute en état d'usage
- bardage simple peau et ossature métallique
- 1 porte coulissante
- rampes lumineuses
- une partie mezzanine
- des vestiaires et WC
- Local 2
- dalle brute
- bardage simple peau
- rampes lumineuses
- 1 porte coulissante
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 598 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 598 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 598 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 598 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 520 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 685,11 € | Surface utile brute | 759 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 520 000 € |
| Prix par m² | 685,11 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 759 m² |
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