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42100 Local commercial | 275 m² | 260 000 € | À vendre

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DESCRIPTION

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Étienne (42100), les murs occupés d’un local commercial d’environ 275 m² de plain-pied, idéalement situé au 18 Rue Désiré Claude. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, au cœur d’un quartier vivant à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité et d’enseignes nationales. Saint-Étienne, ville de plus de 170 000 habitants, offre un bassin économique dynamique et un flux piéton soutenu dans cette zone particulièrement attractive. Loyer net annuel : 22 258 € Taxe foncière : 3 316 €, entièrement imputée au locataire. Prix : 260 000 € FAI Rentabilité : 8,56 % REF : BO3-1770

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 260 000 €
Surface du lot 275 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 275 m²
Prix 260 000 €
Prix par m² 945,48 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39088963

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42100

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