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79300 Local d'activités À vendre 964 800 € (360,54 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine 79300 Local d'activités à Vendre - 2 676 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Idéal investisseur
Local d'activité comprenant une partie atelier , une partie stockage , bureaux. Le bien est sur deux niveaux dont bureaux en étages , ateliers et locaux sociaux en RDC .
Le tout forment un ensemble de 2 676 m2.
Un bonus pour ce bâtiment qui a le toit recouvert de panneaux photovoltaïques.
Loyer annuel HT/HC y compris revente de d'électricité : 107000 euros.
Taux de rendement : 10,7% brut.
*Référence Laforêt : 27586*

Pour tous renseignements contacter Benoît MILLET au 0624416523 ou par mail bmillet@laforet.com (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 964 800 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 360,54 € Surface utile brute 2 676 m²
Type de vente Propriétaire occupant
Prix 964 800 €
Prix par m² 360,54 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 2 676 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 49 96 30 14

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  • ID de l’annonce: 38932648

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 79300

Ce Local d'activités situé à 79300 est actuellement disponible à la vente. Contactez Laforêt Nueil Les Aubiers pour plus d’informations.

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CARTE
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Bâtiment moderne avec panneaux solaires, idéal pour des projets innovants.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 28
Espace de stockage spacieux avec racks adaptés pour vos besoins commerciaux.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 28
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 28
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités commerciales.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 28
Espace intérieur lumineux avec cuisine et coin repas agréable.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 28
Espace commercial spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 28
Espace commercial spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 28
Bâtiment moderne avec un espace extérieur vaste et verdoyant.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 28
Un bâtiment moderne et spacieux, idéal pour des activités commerciales.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 28
Espace commercial moderne avec accès facilité et stationnement.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 28
Espace commercial spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 28
Espace commercial spacieux avec un accès facile et un grand potentiel.
Local d'activités dans à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 28
Espace commercial spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 28
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour l'organisation.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 28
Espace de stockage spacieux et bien organisé.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 28
Espace de stockage spacieux et bien organisé avec étagères pratiques.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 28
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour le stockage et la logistique.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 28
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour l’activité commerciale.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 28
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour diverses activités.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 28
Espace commercial lumineux avec un potentiel d'aménagement.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises créatives.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail stimulant.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 28
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 28
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Local d'activités dans à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 28
Bureau lumineux et moderne, idéal pour les activités professionnelles.
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