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95310 273–7 821 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 748 m²
  • Négociable
  • 83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 146 044 € HT-HC/an 12 170 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95310), ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 7 821 m², implanté sur un terrain de 15 000 m². Le site se compose de deux bâtiments principaux — un premier de 5 800 m² et un second de 1 748 m² — ainsi que de 273 m² de bureaux aménagés à l’étage. L’ensemble bénéficie de 7 accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux présentent une hauteur sous plafond variant entre 3,5 et 10 mètres, et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des zones de stockage importantes. Le site est équipé de ponts roulants de 5, 10 et 40 tonnes, d’une cuve à carburant de 40 000 litres, ainsi que d’un accueil et de bureaux cloisonnés. Ces aménagements offrent un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 7 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Détecteur de fumée
  • RDC
  • 5 800 m²
  • Négociable
  • 83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 484 587 € HT-HC/an 40 382 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95310), ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 7 821 m², implanté sur un terrain de 15 000 m². Le site se compose de deux bâtiments principaux — un premier de 5 800 m² et un second de 1 748 m² — ainsi que de 273 m² de bureaux aménagés à l’étage. L’ensemble bénéficie de 7 accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux présentent une hauteur sous plafond variant entre 3,5 et 10 mètres, et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des zones de stockage importantes. Le site est équipé de ponts roulants de 5, 10 et 40 tonnes, d’une cuve à carburant de 40 000 litres, ainsi que d’un accueil et de bureaux cloisonnés. Ces aménagements offrent un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 7 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage
  • 273 m²
  • Négociable
  • 83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 22 809 € HT-HC/an 1 901 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95310), ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 7 821 m², implanté sur un terrain de 15 000 m². Le site se compose de deux bâtiments principaux — un premier de 5 800 m² et un second de 1 748 m² — ainsi que de 273 m² de bureaux aménagés à l’étage. L’ensemble bénéficie de 7 accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux présentent une hauteur sous plafond variant entre 3,5 et 10 mètres, et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des zones de stockage importantes. Le site est équipé de ponts roulants de 5, 10 et 40 tonnes, d’une cuve à carburant de 40 000 litres, ainsi que d’un accueil et de bureaux cloisonnés. Ces aménagements offrent un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Plug & Play
  • Système de sécurité
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 748 m² Négociable 83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 146 044 € HT-HC/an 12 170 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 5 800 m² Négociable 83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 484 587 € HT-HC/an 40 382 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 273 m² Négociable 83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 22 809 € HT-HC/an 1 901 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 748 m²
Durée
Négociable
Loyer
83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 146 044 € HT-HC/an 12 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 800 m²
Durée
Négociable
Loyer
83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 484 587 € HT-HC/an 40 382 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
273 m²
Durée
Négociable
Loyer
83,55 € HT-HC/m²/an 6,96 € HT-HC/m²/mois 22 809 € HT-HC/an 1 901 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 748 m²
Durée Négociable
Loyer 83,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95310), ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 7 821 m², implanté sur un terrain de 15 000 m². Le site se compose de deux bâtiments principaux — un premier de 5 800 m² et un second de 1 748 m² — ainsi que de 273 m² de bureaux aménagés à l’étage. L’ensemble bénéficie de 7 accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux présentent une hauteur sous plafond variant entre 3,5 et 10 mètres, et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des zones de stockage importantes. Le site est équipé de ponts roulants de 5, 10 et 40 tonnes, d’une cuve à carburant de 40 000 litres, ainsi que d’un accueil et de bureaux cloisonnés. Ces aménagements offrent un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 7 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
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  • Plug & Play
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Détecteur de fumée

RDC

Surface 5 800 m²
Durée Négociable
Loyer 83,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95310), ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 7 821 m², implanté sur un terrain de 15 000 m². Le site se compose de deux bâtiments principaux — un premier de 5 800 m² et un second de 1 748 m² — ainsi que de 273 m² de bureaux aménagés à l’étage. L’ensemble bénéficie de 7 accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux présentent une hauteur sous plafond variant entre 3,5 et 10 mètres, et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des zones de stockage importantes. Le site est équipé de ponts roulants de 5, 10 et 40 tonnes, d’une cuve à carburant de 40 000 litres, ainsi que d’un accueil et de bureaux cloisonnés. Ces aménagements offrent un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 7 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plug & Play
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Détecteur de fumée

1er étage

Surface 273 m²
Durée Négociable
Loyer 83,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95310), ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 7 821 m², implanté sur un terrain de 15 000 m². Le site se compose de deux bâtiments principaux — un premier de 5 800 m² et un second de 1 748 m² — ainsi que de 273 m² de bureaux aménagés à l’étage. L’ensemble bénéficie de 7 accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les locaux présentent une hauteur sous plafond variant entre 3,5 et 10 mètres, et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant d’accueillir des équipements lourds ou des zones de stockage importantes. Le site est équipé de ponts roulants de 5, 10 et 40 tonnes, d’une cuve à carburant de 40 000 litres, ainsi que d’un accueil et de bureaux cloisonnés. Ces aménagements offrent un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 10 mètres
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  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus

APERÇU DU BIEN

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment indépendant, sur la commune de Saint-Ouen-L'aumône - Proximité N184 - A15 / RER C / Transilien H / Bus ligne 56. SURFACES : Bâtiment indépendant de 7873 m² sur 15 000 m² de terrain Équipements: Accueil, Bureau cloisonné, 7 Accès plein pied, Pont roulants de 5T/ 10T/ 40T, cuve carburante 40 000L . CONDITIONS FINANCIERES A la location: 83 euros m² /HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous?directement.

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37481460

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310

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