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57100 Local commercial | 74–1 556 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 74 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois | |||
| - | 77 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 400 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois | |||
| - | 91 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 200 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois | |||
| - | 98 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 600 € HT-HC/an 1 633 € HT-HC/mois | |||
| - | 118 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 23 600 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois | |||
| - | 130 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois | |||
| - | 141 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 28 200 € HT-HC/an 2 350 € HT-HC/mois | |||
| - | 142 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 28 400 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois | |||
| - | 182 m² | 3/6/9 | 190,11 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 34 600 € HT-HC/an 2 883 € HT-HC/mois | |||
| - | 186 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois | |||
| - | 317 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 63 400 € HT-HC/an 5 283 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 44,59 € /m²/an 3,72 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 3 465 € /an 288,75 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 4 095 € /an 341,25 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 310 € /an 442,50 € /mois
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Frais de location : 45,35 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 5 895 € /an 491,25 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 345 € /an 528,75 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 390 € /an 532,50 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 190 € /an 682,50 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 370 € /an 697,50 € /mois
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Frais de location : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 265 € /an 1 189 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 57100
| Espace total disponible | 1 556 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Situé au centre-ville de Thionville, au sein de la Cour des Capucins, un centre commercial d'une surface de 8 982 m² environ, comprenant 37 boutiques, 400 places de stationnement, 12 cellules commerciales disponibles à la location allant de 24 m² à 1 244 m² environ. Les baux commerciaux ainsi que les baux dérogatoires sont possibles. - Centre commercial - 400 Places de parking - Facile d'accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
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Arthur Loyd Metz
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"57100 "
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