77310 Pringy Local commercial À vendre 1 400 000 € (1 220,58 €/m²)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone. Local pouvant accueillir tout type d'activité. Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6. RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km. ÉQUIPEMENTS : * Accès 24h/24 * Réserve * Surface de vente * Rideau métallique * Sanitaires * Porte de livraison HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 4,6 m STATIONNEMENT : * 26 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.6m Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation Type d'eclairage : Zénithal par skydome