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76160 Préaux Bureau | 92 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
92 m²
3/6/9
88,04 € HT-HC/m²/an 7,34 € HT-HC/m²/mois 8 100 € HT-HC/an 674,97 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives :
9,78 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
Taxe foncière :
4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 386,00 € /an 32,17 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	92 m²	3/6/9	88,04 € HT-HC/m²/an 7,34 € HT-HC/m²/mois 8 100 € HT-HC/an 674,97 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

92 m²

Durée

3/6/9

Loyer

88,04 € HT-HC/m²/an 7,34 € HT-HC/m²/mois 8 100 € HT-HC/an 674,97 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	92 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	88,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
9,78 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière :
4,20 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 386,00 € /an 32,17 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau rénové, d'environ 92 m², en open-space. * Fluides en attente, sanitaire, compteur EDF à prévoir. * Fenêtres en alu oscillo-battantes avec volets électriques. * Eau comprise dans les charges. 2 places de parking. Loyer annuel : 8 100 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 35 70 73 75

CBRE LEM

ID de l’annonce: 36682186
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 76160 Préaux

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