Calle de Joaquín Turina Bureau | 157–346 m² | À louer | Pozuelo de Alarcón, Madrid 28224

Ref.: 0056-00628 Oficina en alquiler ubicada en Calle de Joaquín Turina, dentro de un edificio corporativo de alta representatividad. La oficina se entrega diáfana y equipada con suelo y techo técnico, iluminación LED empotrada y sistema de climatización comunitario mediante agua fría/caliente (chiller), lo que permite un consumo eficiente y flexible según los equipos propios del inquilino. La oficina puede alquilarse en diferentes superficies o de manera conjunta. La Oficina 3 tiene 189,25 m2 construidos (134,92 m2 útiles) y unas dimensiones de 9,41 m de ancho por 14,45 m de largo. La Oficina 2 cuenta con 157,46 m2 construidos (112,26 m2 útiles) y unas dimensiones de 7,83 m de ancho por 14,45 m de largo. Juntas suman un total de 346,71 m2 construidos (247,18 m2 útiles). Las oficinas se entregan listas para iniciar actividad sin necesidad de obra, pudiendo redistribuir cableado y puestos de trabajo mediante las placas del suelo técnico. Los planos están disponibles para su revisión. Los gastos de comunidad son de 4,92 €/m2 construido e incluyen la climatización. Además, hay plazas de garaje disponibles: 75 €/mes en sótano (4 disponibles) y 50 €/mes en exterior sin techado (4 disponibles). El edificio dispone de aseos por planta (damas y caballeros), ascensor, máquinas de vending y servicio de conserjería, vigilancia y limpieza 24 horas. También ofrece facilidad de aparcamiento en calles próximas con rayado blanco. La ubicación es estratégica, junto a la M-40, con accesos directos y excelente visibilidad. Además, cuenta con transporte público cercano: líneas de autobús 563, 650A, 650B, 656A y estaciones de Cercanías El Barrial y Pozuelo. La disponibilidad es a partir de marzo/abril de 2026, con posibilidad de visitar la oficina actual (en remodelación) y el edificio. Antes de finalizar la reforma, el inquilino puede definir la ubicación de las manejadoras de aire acondicionado/calefacción tipo cassette según su distribución. Las condiciones del propietario incluyen 2 meses de fianza más 6 meses de garantía adicional mediante aval bancario. Los honorarios de intermediación son de un mes de alquiler, incluyendo, si aplica, el puesto de garaje.

Ref.: 0056-00628 Oficina en alquiler ubicada en Calle de Joaquín Turina, dentro de un edificio corporativo de alta representatividad. La oficina se entrega diáfana y equipada con suelo y techo técnico, iluminación LED empotrada y sistema de climatización comunitario mediante agua fría/caliente (chiller), lo que permite un consumo eficiente y flexible según los equipos propios del inquilino. La oficina puede alquilarse en diferentes superficies o de manera conjunta. La Oficina 3 tiene 189,25 m2 construidos (134,92 m2 útiles) y unas dimensiones de 9,41 m de ancho por 14,45 m de largo. La Oficina 2 cuenta con 157,46 m2 construidos (112,26 m2 útiles) y unas dimensiones de 7,83 m de ancho por 14,45 m de largo. Juntas suman un total de 346,71 m2 construidos (247,18 m2 útiles). Las oficinas se entregan listas para iniciar actividad sin necesidad de obra, pudiendo redistribuir cableado y puestos de trabajo mediante las placas del suelo técnico. Los planos están disponibles para su revisión. Los gastos de comunidad son de 4,92 €/m2 construido e incluyen la climatización. Además, hay plazas de garaje disponibles: 75 €/mes en sótano (4 disponibles) y 50 €/mes en exterior sin techado (4 disponibles). El edificio dispone de aseos por planta (damas y caballeros), ascensor, máquinas de vending y servicio de conserjería, vigilancia y limpieza 24 horas. También ofrece facilidad de aparcamiento en calles próximas con rayado blanco. La ubicación es estratégica, junto a la M-40, con accesos directos y excelente visibilidad. Además, cuenta con transporte público cercano: líneas de autobús 563, 650A, 650B, 656A y estaciones de Cercanías El Barrial y Pozuelo. La disponibilidad es a partir de marzo/abril de 2026, con posibilidad de visitar la oficina actual (en remodelación) y el edificio. Antes de finalizar la reforma, el inquilino puede definir la ubicación de las manejadoras de aire acondicionado/calefacción tipo cassette según su distribución. Las condiciones del propietario incluyen 2 meses de fianza más 6 meses de garantía adicional mediante aval bancario. Los honorarios de intermediación son de un mes de alquiler, incluyendo, si aplica, el puesto de garaje.