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Calle Luis Béjar Local commercial | 183 m² | 295 000 € | À vendre | Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

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Informations principales sur l'investissement

Ubicado en entorno consolidado de Pozuelo con alto tránsito peatonal.
Distribución moderna y flexible, adecuada para múltiples usos profesionales.

Fachada visible y acceso directo desde calle en zona comercial activa.
Local reformado con acabados cuidados y listo para actividad inmediata.

Résumé analytique

Edificio residencial de 5 plantas en la zona de Pozuelo Pueblo. Cuenta con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus

Caractéristiques du site

Proche transports en commun

1 Lot disponible

Lot Puerta 02

Surface du lot	183 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	295 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 612,67 €

Surface du lot	183 m²
Prix	295 000 €
Prix par m²	1 612,67 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial de 183 m2 construidos y cerca de 165 m2 útiles distribuidos entre planta calle de 87 m2 y planta sótano de 78 m2.

Notes sur la vente

Este atractivo local comercial exterior en pleno corazón de Pozuelo de Alarcón, en la zona de Pueblo y a escasos metros de Camino de las Huertas, representa una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan un espacio versátil, reformado y con gran visibilidad. Situado a pie de calle y con una fachada de aproximadamente 3,5 metros, ofrece una notable presencia urbana en un entorno comercial consolidado, con tránsito peatonal constante y todos los servicios a su alcance.
La propiedad dispone de dos plantas que suman un total de 183 m2 construidos y cerca de 165 m2 útiles, recientemente actualizados para proporcionar una imagen moderna, luminosa y adaptable a distintos tipos de actividad. La planta principal, a nivel de calle, se compone de tres amplios salones y un baño, permitiendo una distribución funcional que encaja perfectamente con actividades de comercio, atención al público, showroom, despacho profesional o centro creativo. En la planta sótano, de uso almacén, se encuentran dos salones adicionales y un aseo, ideales como zona de apoyo, archivo o almacenaje, manteniendo independencia y comodidad operativa.
La reforma incluye carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior de madera, suelos de tarima y paredes lisas, generando una atmósfera cuidada y lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. Su ubicación estratégica, en una de las áreas más vivas y tradicionales de Pozuelo Pueblo, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para quien desea implantar su negocio como para quien busca un activo comercial con alta demanda en la zona.