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Zona Avenida de Europa Local commercial | 85 m² | À louer | Pozuelo de Alarcón, Madrid 28224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transfert bar/pub avec licence pour les spectacles musicaux pour 59 000€
- Horaire de 13h00 à 03h00, dans la zone la plus fréquentée de la ville l'après-midi et la nuit
- Bar réputé avec locataire jusqu'en février 2025
- Tente extérieure ou tente couverte de 23 m2
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LOYER
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Traspaso de local con licencia de pub con música en directo situado en Pozuelo de Alarcón. Ubicación en la zona con más actividad de tarde y nocturna del municipio. Entorno residencial con la renta per cápita más elevada de España, que cuenta con zonas comerciales, diversos bares y restaurantes alrededor y todos los servicios del día a día a mano. El local se encuentra insonorizado y está reformado recientemente por los actuales inquilinos, quienes tienen contrato vigente hasta febrero de 2025 (llevan 6 años). Se trata de un bar con una clientela de una edad media superior a los 30 años, que cuenta con una trayectoria de más de 20 años y es muy conocido en la zona. Cuenta además con un horario de apertura de 13:00 a 03:00 horas. El traspaso incluye: la reforma efectuada, decoración, carpa de entrada, equipos de sonido, máquina de aire acondicionado nueva (cambiada hace menos de 6 meses), fondo de comercio y mercancías en el momento de la operación, cartera de clientes, agenda de contacto de grupos musicales, agenda de grupos y solistas que han actuado o actuarán en el local y contrato extintores en vigor Dispone de una carpa exterior o carpa cubierta de 23 m2 en la entrada, a través de la cual se accede al interior por la una antesala de 3 m2. A continuación se encuentra la zona de barra y un escenario de 52 m2. Al fondo se ubica un distribuidor con dos aseos diferenciados de 6 m2 y dos almacenes de 1 y 5 m2 respectivamente. El local tiene almacén, puertas de seguridad y cuartos de baño. Está equipado con aire acondicionado bomba de frío/calor en sala y zona de barra, suelos de gres, carpintería metálica con vidrio de seguridad en puertas, paredes y techos de pintura plástica (excepto en cuartos húmedos), puertas interiores de madera con pomos cromados y cierre metálico ciego en la entrada. Buena comunicación por transporte público mediante cercanías (Renfe Aravaca y Renfe Pozuelo). Excelente accesibilidad desde la M-503.
- Charges non incluses dans le loyer : 396,00 € /an
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Bar réputé avec locataire jusqu'en février 2025
- Tente extérieure ou tente couverte de 23 m2
- Taxes non incluses dans le loyer : 385,92 € /an
- Lumière naturelle
- Transfert bar/pub avec licence pour les spectacles musicaux pour 59 000€
- Horaire de 13h00 à 03h00, dans la zone la plus fréquentée de la ville l'après-midi et la nuit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Puerta 10 | 85 m² | Négociable | 254,12 € /m²/an EXCL 21,18 € /m²/mois EXCL 21 600 € /an EXCL 1 800 € /mois EXCL | Local commercial | - | Maintenant |
RDC, bureau Puerta 10
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 254,12 € /m²/an EXCL 21,18 € /m²/mois EXCL 21 600 € /an EXCL 1 800 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Puerta 10
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
254,12 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Traspaso de local con licencia de pub con música en directo situado en Pozuelo de Alarcón. Ubicación en la zona con más actividad de tarde y nocturna del municipio. Entorno residencial con la renta per cápita más elevada de España, que cuenta con zonas comerciales, diversos bares y restaurantes alrededor y todos los servicios del día a día a mano. El local se encuentra insonorizado y está reformado recientemente por los actuales inquilinos, quienes tienen contrato vigente hasta febrero de 2025 (llevan 6 años). Se trata de un bar con una clientela de una edad media superior a los 30 años, que cuenta con una trayectoria de más de 20 años y es muy conocido en la zona. Cuenta además con un horario de apertura de 13:00 a 03:00 horas. El traspaso incluye: la reforma efectuada, decoración, carpa de entrada, equipos de sonido, máquina de aire acondicionado nueva (cambiada hace menos de 6 meses), fondo de comercio y mercancías en el momento de la operación, cartera de clientes, agenda de contacto de grupos musicales, agenda de grupos y solistas que han actuado o actuarán en el local y contrato extintores en vigor Dispone de una carpa exterior o carpa cubierta de 23 m2 en la entrada, a través de la cual se accede al interior por la una antesala de 3 m2. A continuación se encuentra la zona de barra y un escenario de 52 m2. Al fondo se ubica un distribuidor con dos aseos diferenciados de 6 m2 y dos almacenes de 1 y 5 m2 respectivamente. El local tiene almacén, puertas de seguridad y cuartos de baño. Está equipado con aire acondicionado bomba de frío/calor en sala y zona de barra, suelos de gres, carpintería metálica con vidrio de seguridad en puertas, paredes y techos de pintura plástica (excepto en cuartos húmedos), puertas interiores de madera con pomos cromados y cierre metálico ciego en la entrada. Buena comunicación por transporte público mediante cercanías (Renfe Aravaca y Renfe Pozuelo). Excelente accesibilidad desde la M-503.
- Charges non incluses dans le loyer : 396,00 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 385,92 € /an
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Transfert bar/pub avec licence pour les spectacles musicaux pour 59 000€
- Bar réputé avec locataire jusqu'en février 2025
- Horaire de 13h00 à 03h00, dans la zone la plus fréquentée de la ville l'après-midi et la nuit
- Tente extérieure ou tente couverte de 23 m2
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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