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Zona Somosaguas Espace disponible | 40 m² | Local commercial | Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique dans la cour centrale et en face des escaliers d'un centre commercial animé
  • Quartier résidentiel de bon standing
  • Très bien équipé et avec les frais de communauté inclus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • RDC
  • 40 m²
  • Négociable
  • 330,00 € /m²/an INCL 27,50 € /m²/mois INCL 13 200 € /an INCL 1 100 € /mois INCL
RDC
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler fantástico local comercial de 40 m2 situado en Pozuelo de Alarcón. El espacio se ubica en la planta baja de un conocido centro comercial, en el patio central y frente a las escaleras. Disfruta así de excelente visibilidad en una zona de gran afluencia de público. El local se distribuye en tres estancias: un espacio abierto al público, almacén y un aseo. Está equipado con salida de humos, aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma con cámara de seguridad y extintores. Los gastos de comunidad se incluyen en el precio. El centro comercial cuenta con numerosos establecimientos de restauración, aparcamiento, servicio de seguridad y todo tipo de servicios, que garantizan una óptima afluencia de personas. Está muy bien comunicado tanto mediante transporte público, dado que dispone de una parada de autobús urbano y la parada de tranvía Somosaguas Centro (línea ML2) frente a la puerta. Excelente accesibilidad por carretera desde la M-502 y M-508.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • Emplacement stratégique dans la cour centrale et en face des escaliers d'un centre commercial animé
  • Très bien équipé et avec les frais de communauté inclus
  • Quartier résidentiel de bon standing
Espace Surface Durée Loyer
RDC 40 m² Négociable 330,00 € /m²/an INCL 27,50 € /m²/mois INCL 13 200 € /an INCL 1 100 € /mois INCL

RDC

Surface
40 m²
Durée
Négociable
Loyer
330,00 € /m²/an INCL 27,50 € /m²/mois INCL 13 200 € /an INCL 1 100 € /mois INCL
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler fantástico local comercial de 40 m2 situado en Pozuelo de Alarcón. El espacio se ubica en la planta baja de un conocido centro comercial, en el patio central y frente a las escaleras. Disfruta así de excelente visibilidad en una zona de gran afluencia de público. El local se distribuye en tres estancias: un espacio abierto al público, almacén y un aseo. Está equipado con salida de humos, aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma con cámara de seguridad y extintores. Los gastos de comunidad se incluyen en el precio. El centro comercial cuenta con numerosos establecimientos de restauración, aparcamiento, servicio de seguridad y todo tipo de servicios, que garantizan una óptima afluencia de personas. Está muy bien comunicado tanto mediante transporte público, dado que dispone de una parada de autobús urbano y la parada de tranvía Somosaguas Centro (línea ML2) frente a la puerta. Excelente accesibilidad por carretera desde la M-502 y M-508.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • Emplacement stratégique dans la cour centrale et en face des escaliers d'un centre commercial animé
  • Très bien équipé et avec les frais de communauté inclus
  • Quartier résidentiel de bon standing

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 40 m²
Type de centre Centre urbain
Biens du centre 1
Surface commerciale utile > 5 000 m²
Année de construction 2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Proche transports en commun
  • Salle de bain privée
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ahorramas
Orangetheory Fitness
  • ID de l’annonce: 33458699

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

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