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Avenida Monteclaro Local commercial | 880-1 688 m² | 1 300 000 €-1 350 000 € par lot | À vendre | Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Aparcamiento gratuito en superficie
- Buenas comunicaciones por carretera.
Résumé analytique
Centro Comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Disponible à la vente dans des locaux commerciaux rentables équipés en centre sportif, école de natation et centre médical.
Il est entièrement rénové, équipé, doté d'une licence d'activité et pleinement opérationnel depuis plusieurs années.
Nouvelle piscine et nouvelles installations, équipements de pointe, finitions modernes de haute qualité.
Contrat de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.
Rentabilité brute : 7,82 %.
Rendement net : 5 %.
Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 loyers mensuels.
Dépôt de 2 loyers mensuels.
Locataire ayant fait preuve de solvabilité, de responsabilité et d'une vaste expérience professionnelle.
Il est entièrement rénové, équipé, doté d'une licence d'activité et pleinement opérationnel depuis plusieurs années.
Nouvelle piscine et nouvelles installations, équipements de pointe, finitions modernes de haute qualité.
Contrat de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.
Rentabilité brute : 7,82 %.
Rendement net : 5 %.
Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 loyers mensuels.
Dépôt de 2 loyers mensuels.
Locataire ayant fait preuve de solvabilité, de responsabilité et d'une vaste expérience professionnelle.
Notes sur la vente
Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.
Notes sur la vente
Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 880 m² | Local commercial | 1 350 000 € (1 534,13 €/m²) | - |
| - | 1 688 m² | Local commercial | 1 300 000 € (770,16 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 880 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 350 000 € (1 534,13 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot |
| 1 688 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 300 000 € (770,16 €/m²) |
| RNE |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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| Surface du lot | 880 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 350 000 € (1 534,13 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Disponible à la vente dans des locaux commerciaux rentables équipés en centre sportif, école de natation et centre médical.<br> Il est entièrement rénové, équipé, doté d'une licence d'activité et pleinement opérationnel depuis plusieurs années.<br> Nouvelle piscine et nouvelles installations, équipements de pointe, finitions modernes de haute qualité.<br> Contrat de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.<br> Rentabilité brute : 7,82 %.<br> Rendement net : 5 %.<br> Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 loyers mensuels.<br> Dépôt de 2 loyers mensuels.<br> Locataire ayant fait preuve de solvabilité, de responsabilité et d'une vaste expérience professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.<br> Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.<br> Rentabilidad bruta: 7,82 %.<br> Rentabilidad neta: 5 %.<br> Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.<br> Fianza de 2 mensualidades de renta.<br> Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.</li></ul> |
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| Surface du lot | 1 688 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 300 000 € (770,16 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.<br> Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.<br> El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.<br> Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.<br> El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Vidéosurveillance en circuit fermé
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