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Portfolio of 2 Commercial Assets 2 biens | Local commercial | À vendre | 3 392 111 € | Calgary, AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime inner-city locations near 14 Street SW and 17 Avenue SW with strong vehicle and foot traffic.
- Highly walkable, transit-accessible settings surrounded by dense residential and retail activity.
- Direct exposure to Calgary’s top retail and entertainment corridor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire high-demand urban retail assets with long-term upside. Strong value-add potential through lease-up or repositioning. Available for sale at $5,490,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 392 111 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 349 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface totale de l’immeuble | 780 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 392 111 € |
| Prix/m² | 4 349 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1424 17 Av SW, Calgary, AB T2T 0C3 | Local commercial | 417 m² | 1971 | 1 544 677 € |
| 1602-1610 14th St SW, Calgary, AB T3C 1E2 | Local commercial | 363 m² | 1930 | 1 847 434 € |
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