Portfolio of 2 Commercial Assets
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Portfolio of 2 Commercial Assets 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 2 091 848 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established National Tenant – Brink’s Inc. (NYSE: BCO), a global leader in secure logistics and cash management, has operated at this location since 1
- Passive Ownership Structure – Absolute net lease offers a hands-off investment ideal for private investors and 1031 exchange buyers.
- Attractive Price Point – Offered at $950,000, providing access to a national credit tenant at a compelling basis.
- New 5-Year Absolute Net Lease – Recently executed lease extension ensures long-term income stability with Brink’s responsible for all property expense
- Recent Capital Improvements – Property upgrades include a brand-new roof and perimeter fencing, enhancing long-term asset value.
- Proven Operational Commitment – Nearly 30 years of continuous occupancy reflects tenant’s strong performance and site dedication.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This portfolio offering presents a rare opportunity to acquire two Brink’s Inc.-occupied properties, available individually or as a combined purchase. Brink’s Inc. (NYSE: BCO), a global leader in secure logistics and cash management, has demonstrated long-term operational commitment at both locations, with nearly three decades of continuous occupancy. Each property features a new 5-year absolute net lease, ensuring passive ownership and stable income backed by a national credit tenant. Recent capital improvements including a new roof and perimeter fencing further enhance asset value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 091 848 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 010 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface totale de l’immeuble | 2 072 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 091 848 € |
| Prix/m² | 1 010 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 072 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Brink's
1704 W 2nd St, Davenport, IA 52802 |
Industriel/Logistique | 920 m² | 2000 | 821 526 € |
|
Brink's
6200 W Plank Rd, Peoria, IL 61604 |
Industriel/Logistique | 1 152 m² | 2000 | 1 270 668 € |
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