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31120 Portet-sur-Garonne Bureau À vendre 400 000 € (1 481,48 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux situé route d'Espagne à Portet-sur-Garonne, aménagé dans une maison entièrement convertie en bureaux.
L'ensemble se compose de 6 bureaux répartis comme suit : deux bureaux individuels, quatre bureaux doubles et un bureau triple, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. Deux salles de réunion viennent compléter ces espaces de travail.
Le bien dispose également d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une cuisine, garantissant un confort optimal pour les occupants.
L'intégralité des locaux a été entièrement rénovée il y a deux ans et bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces.
Un atout supplémentaire : une grande pièce de 70 m², libre d'aménagement, permettant d'imaginer de nombreux usages (open space, salle de formation, espace détente, stockage, etc.).
Côté stationnement, le bien comprend 6 places de parking privatives, ainsi qu'une future place équipée d'une borne de recharge électrique.
Cet ensemble immobilier clé en main constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et dynamique, aux portes de Toulouse.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Douche(s)
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Nombre de bureaux : 6
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
L'ensemble se compose de 6 bureaux répartis comme suit : deux bureaux individuels, quatre bureaux doubles et un bureau triple, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. Deux salles de réunion viennent compléter ces espaces de travail.
Le bien dispose également d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une cuisine, garantissant un confort optimal pour les occupants.
L'intégralité des locaux a été entièrement rénovée il y a deux ans et bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces.
Un atout supplémentaire : une grande pièce de 70 m², libre d'aménagement, permettant d'imaginer de nombreux usages (open space, salle de formation, espace détente, stockage, etc.).
Côté stationnement, le bien comprend 6 places de parking privatives, ainsi qu'une future place équipée d'une borne de recharge électrique.
Cet ensemble immobilier clé en main constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et dynamique, aux portes de Toulouse.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Douche(s)
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Nombre de bureaux : 6
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 400 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 400 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 400 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 400 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
270 m²
Prix
400 000 €
Prix par m²
1 481,48 €
1 1
-
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"31120 Portet-sur-Garonne"
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