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31120 PORTET-SUR-GARONNE Local d'activités À vendre 3 698 724 € (1 542,42 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente ce local neuf situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.
D'une superficie totale d'environ 2 398 m², le bien prend son emprise sur une parcelle de 5 250 m² avec des surfaces réparties de la manière suivante:
- En RDC, une partie activité de 2060,93 m² équipée de plusieurs portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 337,86 m² à usage de bureaux ou de stockage.
Le tout livré brut avec 34 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.
Possibilité de diviser à partir de 282 m² avec 4 places de parking par lot.
L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).
Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 4% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.
D'une superficie totale d'environ 2 398 m², le bien prend son emprise sur une parcelle de 5 250 m² avec des surfaces réparties de la manière suivante:
- En RDC, une partie activité de 2060,93 m² équipée de plusieurs portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 337,86 m² à usage de bureaux ou de stockage.
Le tout livré brut avec 34 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.
Possibilité de diviser à partir de 282 m² avec 4 places de parking par lot.
L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).
Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 4% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 698 724 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 542,42 € | Surface utile brute | 2 398 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 698 724 € |
| Prix par m² | 1 542,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 398 m² |
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