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31120 Portet-sur-Garonne Local d'activités 480 m² 50 % Loué À vendre 500 000 € (1 041,67 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A VENDRE - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité immédiate!!
Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 480m², entièrement loués au 31.05.2025 sur un terrain de 1387m² environ
Description:
- RDC 200m² stockage
- R+1 200m² bureaux openspace climatisé
- 80m² de garage à coté
- bureaux climatisés
- sanitaires
- équipé 380
- Porte sectionnelle : 2.4m de haut
- Grand parking Parking en extérieur
Cet actif est divisé en 4 lots de 120 m² environ décomposé comme suit :
50 m² de stock
50 m² de bureaux en r+1
20 m² de garage
Cet actif est relié au tout à l'égout, la fibre est disponible sur le site
Prix net vendeur : 500 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR
Taxe foncière : 1858 EUR annuel (2024)
Honoraires agence : 5% du du prix net vendeur en sus
DEP : Vierge
GES : Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. L-19923
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 480m², entièrement loués au 31.05.2025 sur un terrain de 1387m² environ
Description:
- RDC 200m² stockage
- R+1 200m² bureaux openspace climatisé
- 80m² de garage à coté
- bureaux climatisés
- sanitaires
- équipé 380
- Porte sectionnelle : 2.4m de haut
- Grand parking Parking en extérieur
Cet actif est divisé en 4 lots de 120 m² environ décomposé comme suit :
50 m² de stock
50 m² de bureaux en r+1
20 m² de garage
Cet actif est relié au tout à l'égout, la fibre est disponible sur le site
Prix net vendeur : 500 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR
Taxe foncière : 1858 EUR annuel (2024)
Honoraires agence : 5% du du prix net vendeur en sus
DEP : Vierge
GES : Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. L-19923
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 500 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 041,67 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 500 000 € |
| Prix par m² | 1 041,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 120 m²
- Local d’activités
- -
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 120 m² | Local d’activités | - | Janv. 2026 |
-
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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