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38260 Porte-des-Bonnevaux Local d’activités | 1 000 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 000 m²
3/6/9
66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 3 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 000 m²	3/6/9	66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 000 m²

Durée

3/6/9

Loyer

66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez un local d'activité exceptionnel de 1000m² à louer près de la Côte Saint-André ! IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 1000m² environ indépendant disponible immédiatement. . Façade en bardage double peau . Charpente bac acier . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Crèche juste à côté . Cour privative . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage néon . Stores aux fenêtres dans la partie bureaux . Chaufferie . Salle d'archives . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,70 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Douche . Réfectoire . Vestiaire . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 3000 Situation/Transports : Autoroute A48 Route départementale : D51 / D518 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 15 places parking (extensible)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 66

Immprove Grenoble

ID de l’annonce: 40780115
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38260 Porte-des-Bonnevaux

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Carte

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Espace idéal pour des activités professionnelles, entouré de nature verdoyante.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 23 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Plan de site– Image 5 sur 23 — Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 23 — Bâtiment moderne avec accès facile et vue dégagée sur la vallée.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 23 — Espace de travail spacieux avec équipements modernes et rangement optimisé.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour les activités industrielles.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Espace de travail moderne, idéal pour des activités industrielles.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace de travail moderne avec équipements techniques.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 23 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Espace lumineux avec décoration naturelle inspirante.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 16 sur 23 — Bureau lumineux avec espace de rangement et équipements modernes.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 17 sur 23 — Bureau lumineux offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Espace de rangement fonctionnel avec casiers et sièges.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23 — Espace de rangement fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage professionnel.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Photo intérieure– Image 20 sur 23 — Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour des repas conviviaux.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Plan de site– Image 21 sur 23 — Terrain idéal pour un projet immobilier au cœur de la nature.

Local d’activités dans Porte-des-Bonnevaux à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Espace fonctionnel avec plusieurs zones adaptées aux activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	800			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	200			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 000	Immédiate	66 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 000 m²

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