13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône Local commercial | 68 m² | 122 400 € | À vendre

À VENDRE EN VEFA - Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port - Port-Saint-Louis-du-Rhône Emplacement premium - Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027 À Port-Saint-Louis-du-Rhône, face au port, découvrez ce local commercial d'environ 68 m², proposé à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Il est situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, au pied d'une résidence neuve de standing. Ce local fait partie de la 1re tranche d'un ambitieux programme immobilier qui comptera à terme 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un environnement en plein développement. Caractéristiques du local : Superficie : environ 68 m² Vente en VEFA Livraison : T4 2027 Livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attente Accès PMR Destination : tertiaire, profession libérale, services, destination Ce local est une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur portuaire dynamique, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé dans une commune en pleine mutation. Produit rare - Fort potentiel de développement. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine