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13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône Industriel/Logistique | 6 236 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé au cœur de la zone industrialo-portuaire de Fos-sur-Mer, cet entrepôt de 6 236 m² offre une solution logistique clé en main pour les acteurs du transport, du stockage et de la distribution. Bénéficiant d’un positionnement stratégique à proximité immédiate du terminal conteneurs, le site garantit une fluidité d’exploitation optimale pour les flux import/export. Le bâtiment, en très bon état, propose une configuration idéale pour les opérations à fort volume : entrepôt double-face, 11 quais PL permettant une gestion simultanée des chargements, ainsi qu’un accès plain-pied pour les véhicules légers. Grâce à une hauteur de 9,75 m et une capacité de charge au sol de 6 t/m², il répond aux standards des activités logistiques les plus exigeantes. Les infrastructures complètes incluent également des bureaux en R+1, des locaux sociaux, des espaces dédiés aux chauffeurs, un parking VL et un grand parking PL. L’ensemble est sécurisé et équipé de systèmes sprinkler et R.I.A., garantissant un haut niveau de sûreté. L’accès rapide aux axes A54 et A55 permet des liaisons directes vers l’A7 et l’A9, assurant une connectivité régionale optimale.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 355 454 € /an 29 621 € /mois
-
Taxe foncière : 9,83 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 61 299 € /an 5 108 € /mois
- 11 quais de chargement
- 11 quais PL + 1 accès plain-pied, entrepôt « doubl
- Bureaux et locaux sociaux en R+1 + parkings VL et
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 9,75 m, charge au sol 6 t/m², grande
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Entrepôt | 6 236 m² | Négociable | 57,00 € HT-HC/m²/an 4,75 € HT-HC/m²/mois 355 454 € HT-HC/an 29 621 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Bureau Entrepôt
| Surface |
| 6 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 57,00 € HT-HC/m²/an 4,75 € HT-HC/m²/mois 355 454 € HT-HC/an 29 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Entrepôt
| Surface | 6 236 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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57,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la zone industrialo-portuaire de Fos-sur-Mer, cet entrepôt de 6 236 m² offre une solution logistique clé en main pour les acteurs du transport, du stockage et de la distribution. Bénéficiant d’un positionnement stratégique à proximité immédiate du terminal conteneurs, le site garantit une fluidité d’exploitation optimale pour les flux import/export. Le bâtiment, en très bon état, propose une configuration idéale pour les opérations à fort volume : entrepôt double-face, 11 quais PL permettant une gestion simultanée des chargements, ainsi qu’un accès plain-pied pour les véhicules légers. Grâce à une hauteur de 9,75 m et une capacité de charge au sol de 6 t/m², il répond aux standards des activités logistiques les plus exigeantes. Les infrastructures complètes incluent également des bureaux en R+1, des locaux sociaux, des espaces dédiés aux chauffeurs, un parking VL et un grand parking PL. L’ensemble est sécurisé et équipé de systèmes sprinkler et R.I.A., garantissant un haut niveau de sûreté. L’accès rapide aux axes A54 et A55 permet des liaisons directes vers l’A7 et l’A9, assurant une connectivité régionale optimale.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 355 454 € /an 29 621 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,83 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 61 299 € /an 5 108 € /mois
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- 11 quais PL + 1 accès plain-pied, entrepôt « doubl
- Hauteur libre 9,75 m, charge au sol 6 t/m², grande
- Bureaux et locaux sociaux en R+1 + parkings VL et
APERÇU DU BIEN
Au plus près du terminal conteneurs de Fos : Entrepôt "double face", 11 quais PL et une rampe d'accès, bureaux, locaux sociaux, locaux chauffeurs, parkings VL et grand parking PL. Desserte : A54, A55 - liaisons A7, A9. Profondeur : 115 m 2 cours camions de 35 mètres Hauteur : 9,75 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 11 Charge au sol : 6 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde R+1 : Locaux sociaux, locaux chauffeurs et bureaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône"
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