13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône Local commercial À vendre 226 800 € (1 800,00 €/m²)

À VENDRE EN VEFA - Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port - Port-Saint-Louis-du-Rhône Emplacement stratégique - Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027 Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port. Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel en pleine expansion. Caractéristiques du local : Superficie : environ 126 m² Vente en VEFA Livraison : T4 2027 Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attente Accessibilité PMR Idéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destination Ce local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important. Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif.