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  • RDC, bureau B003
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 166,93 € HT-HC/m²/an 13,91 € HT-HC/m²/mois 18 074 € HT-HC/an 1 506 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B003 108 m² 3/6/9 166,93 € HT-HC/m²/an 13,91 € HT-HC/m²/mois 18 074 € HT-HC/an 1 506 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B003

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
166,93 € HT-HC/m²/an 13,91 € HT-HC/m²/mois 18 074 € HT-HC/an 1 506 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau B003

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 166,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 789 € /an 315,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, de 1561 m2, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATION des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface de 108 m2 en RDC. Des places de stationnement privatif complète ce bien. Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min, Gare SNCF à 5 minutes. PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2 Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire. Stationnements privatifs ERP : 5ème catégorie BUREAUX livrés aménagés, et non cloisonnés. Surface totale utile de 97,70 m² dont Quote part des parties communes de 10,57 m2 Numéro des 3 parkings 47 à 49 Situation/Transports : Route D213 SNCF Gare SNCF

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
108 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38782703

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44210 Pornic

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B003 Bureaux 108,27 Immédiate 166,93 HT/HC/m²/an 35 m2/an 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée 2 282,07 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance B003
Total 108,27 m²
49 extérieurs
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