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44210 Pornic Local d’activités | | 478 000 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local commercial polyvalent situé à l'entrée du centre-ville de Pornic, parfaitement positionné sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un vaste parking et des commerces. Ce local est une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité. Caractéristiques détaillées : Surface approximative : L'ensemble inclut un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine linéaire, plusieurs zones fonctionnelles (accueil, bureaux, rangement) et sanitaires. L'étage est agencé en 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce aveugle sur mezzanine. Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée. État : Présenté en excellent état, ce bien offre des grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle, un jardin et une dépendance qui créent un environnement de travail exceptionnellement agréable. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires. Profitez de cette chance de développer votre activité dans un lieu privilégié de Pornic. ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir ce local sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 478 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 478 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 478 000 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 3 416,43 € | Taxe foncière | 13,87 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 478 000 € |
| Prix par m² | 3 416,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 13,87 € /m²/an |
Présenté par
ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44210 Pornic"
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