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44210 Pornic | À vendre

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DESCRIPTION

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER et FONDS DE COMMERCE, au sein de la Communauté de Communes SUD ESTUAIRE. Cet ensemble comprend un local commercial de 70m² avec espace magasin de 40m² (vitrine de 5ml), espace complémentaire de 22m², local technique, WC (non PMR) et espace privatif extérieur. À l'étage, un appartement de 65m² entièrement rénové avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, espace bureau et salle d'eau avec WC. Idéalement situé en centre bourg, à proximité des commerces et d'un parking public, cet ensemble est parfait pour un investissement ou un commerce avec logement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité ! www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11 Votre contact commercial : Nathalie VANCRAEYNEST 0681186146 (RSAC 2023AC00132) Agent Commercial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de bien Local d'activités

10 LOTS DISPONIBLES

Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 730,00 € /pi²/an

Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 730,00 € /pi²/an

Surface du lot 22 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 33,30 € /m²/an

Surface du lot 40 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 18,27 € /m²/an

Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 730,00 € /pi²/an

Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 730,00 € /pi²/an

Surface du lot 10 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 73,44 € /m²/an

Surface du lot 10 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 73,44 € /m²/an

Surface du lot 15 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 48,81 € /m²/an

Surface du lot 22 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Taxe foncière 33,30 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 38087753

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44210 Pornic

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