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78440 Porcheville Local d'activités 639 m² À vendre 2 200 000 € (3 442,88 €/m²)
Résumé analytique
L' ensemble se compose :
- Au rez-de-chaussée : environ 639 m² d'entrepôt (structure métallique, au sol une dalle béton, bardage simple peau en tôle) et une hauteur sous plafond de 6,5 m à l'acrotère, idéal pour le stockage ou la production.
- Accès fonctionnels grâce à une porte sectionnelle, facilitant la logistique et la manutention.
Possibilité de louer un terrain dans une parcelle mitoyenne de 3 991 m² (loyer complémentaire).
Atouts :
- Indépendance totale : site clos et terrain privatif.
- Belle visibilité depuis les axes principaux.
- Accessibilité optimale : à proximité immédiate de l'A13 et de la D190, facilitant les connexions vers Paris et la Normandie.
- Fort potentiel pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 200 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 3 442,88 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 10,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 200 000 € |
| Prix par m² | 3 442,88 € |
| Frais d’agence | 10,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce bâtiment indépendant propose environ 1?278 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, doté d’une structure métallique, d’un sol en dalle béton et d’un bardage simple peau. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m à l’acrotère, il est parfaitement adapté aux activités de stockage ou de production. L’étage (R+1) offre environ 382 m² de bureaux à rénover, permettant d’aménager des espaces de travail selon vos besoins spécifiques.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 660 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 660 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 660 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant propose environ 1?278 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, doté d’une structure métallique, d’un sol en dalle béton et d’un bardage simple peau. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 m à l’acrotère, il est parfaitement adapté aux activités de stockage ou de production. L’étage (R+1) offre environ 382 m² de bureaux à rénover, permettant d’aménager des espaces de travail selon vos besoins spécifiques.
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AP Conseil
Présenté par
"78440 Porcheville"
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