Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
78440 Porcheville Local d'activités À vendre 1 500 000 € (748,88 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant de 2003 m² sur une parcelle de 5880 m². Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9. Loyer annuel HT 141 872 euros. Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros. Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur.
Calcul de rentabilité acte en main :
Prix net vendeur 1 500 000 Euros
- Droits de mutation 8 % = 120 000 Euros
- Honoraires agence 5 % = 75 000 Euros
= Coût total d'acquisition 1 695 000 Euros
8,37 % de rentabilité acte en main.
Calcul de rentabilité acte en main :
Prix net vendeur 1 500 000 Euros
- Droits de mutation 8 % = 120 000 Euros
- Honoraires agence 5 % = 75 000 Euros
= Coût total d'acquisition 1 695 000 Euros
8,37 % de rentabilité acte en main.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 853 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 853 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 853 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 853 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 500 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 748,88 € | Surface utile brute | 2 003 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 748,88 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 003 m² |
1 1
-
YFIMO
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"78440 Porcheville"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.