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78440 Porcheville 400-1 300 m² | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique dans l’Ouest parisien
- Accessibilité pour les gros porteurs
- Proximité des axes routiers majeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté sur un site clos et privatif, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité depuis les axes principaux et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l’A13 et de la D190. Il est possible de louer en complément une parcelle mitoyenne de 3?991 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos activités. Ce site est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 1 300 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le bien proposé est un bâtiment indépendant de 1 700 m², comprenant 1 300 m² d’espace d’activités au rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux à l’étage. Il est implanté sur une parcelle de 5 000 m², offrant de larges possibilités d’aménagement et de développement.
Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, de 2 grandes portes sectionnelles de 4 x 4 m, de 3 accès indépendants, et est accessible aux gros porteurs, avec une aire de manœuvre et un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés et nécessitent une rénovation, tandis que les parties industrielles sont prêtes à être aménagées.
La construction comprend un bardage simple peau, une couverture en bac acier, des skydomes pour la lumière naturelle, et un terrain entièrement clos. Ce site est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, offrant un emplacement stratégique avec accessibilité optimale via les axes routiers majeurs de l’Ouest parisien.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 400 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 400 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Le bien proposé est un bâtiment indépendant de 1 700 m², comprenant 1 300 m² d’espace d’activités au rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux à l’étage. Il est implanté sur une parcelle de 5 000 m², offrant de larges possibilités d’aménagement et de développement.
Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, de 2 grandes portes sectionnelles de 4 x 4 m, de 3 accès indépendants, et est accessible aux gros porteurs, avec une aire de manœuvre et un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés et nécessitent une rénovation, tandis que les parties industrielles sont prêtes à être aménagées.
La construction comprend un bardage simple peau, une couverture en bac acier, des skydomes pour la lumière naturelle, et un terrain entièrement clos. Ce site est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, offrant un emplacement stratégique avec accessibilité optimale via les axes routiers majeurs de l’Ouest parisien.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
Présenté par
Société non fournie
"78440 Porcheville"
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