Riverview Commons Poole Road & Hodge Rd Lot | Terrain commercial | 7,78 ha | À vendre | 4 731 225 € | Knightdale, NC 27545

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'échangeur I-540/Poole Road proposé est situé à 1,6 km à l'est et sa construction est prévue pour 2028.
  • La propriété est adjacente au projet Riverview Commons, un centre commercial approuvé de 73 000 pieds carrés actuellement en vente.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Riverview Commons est situé à l'intersection signalisée Poole Road et Hodge Road à Knightdale, en Caroline du Nord. Le terrain de 19,22 acres, Riverview Commons, a été approuvé en tant que centre commercial d'environ 73 000 pieds carrés en 2007. La phase 1, composée de quatre (4) parcelles extérieures, a été construite et acceptée avant le crash de 2007 et le démarrage du site du centre commercial. Des millions de dollars ont été consacrés aux infrastructures (bassin de rétention, services publics, élargissement des routes, etc.) pour le site du centre commercial. Actuellement, il y a deux (2) épiceries existantes dans un rayon de 3 miles.
Le terrain de 26,84 acres entoure le terrain de 19,22 acres et est zoné résidentiel à usage mixte (RMX), ce qui prévoit des zones de développement résidentiel à plus forte densité avec une densité de développement maximale : 18 unités/acre (superficie brute).
L'utilisation optimale de ces parcelles est de combiner les deux parcelles et de les réaménager avec un centre commercial plus petit et le reste en tant que résidence à haute densité. Les colis extérieurs approuvés pourraient être vendus immédiatement pour des raisons de trésorerie. Le service de planification de Knightdale a exprimé son souhait d'adopter ce concept.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 731 225 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 7,78 ha
Zonage NMX - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot Retail

Prix 4 731 225 €
Prix par ha 608 278,42 €
Surface du lot 7,78 ha

Terrain à vendre

DESCRIPTION

• Zone résidentielle à usage mixte de 26,84 acres située à l'intersection des chemins Hodge et Poole. Hodge Road est en train de devenir le corridor résidentiel de Knightdale en raison de la proximité de l'I-540 et de l'I-440 • La propriété en question et les 19,22 acres adjacentes peuvent être achetées pour un développement à usage mixte réussi • 900 lots sont approuvés pour cette zone et la phase I d'Eastgate 540, le plus récent centre d'emploi de Knightdale, a été construite • L'Eastgate 540 est situé à 400 mètres au nord de la propriété • Réseau d'aqueduc et d'égout de la ville sur le site • Utilisation mixte résidentielle par zones (NMX)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 13193833

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Poole Road & Hodge Rd, Knightdale, NC 27545