Riverview Commons Poole Road & Hodge Rd Lot | Terrain commercial | 7,78 ha | À vendre | 4 770 967 € | Knightdale, NC 27545

Riverview Commons est situé à l'intersection signalisée Poole Road et Hodge Road à Knightdale, en Caroline du Nord. Le terrain de 19,22 acres, Riverview Commons, a été approuvé en tant que centre commercial d'environ 73 000 pieds carrés en 2007. La phase 1, composée de quatre (4) parcelles extérieures, a été construite et acceptée avant le crash de 2007 et le démarrage du site du centre commercial. Des millions de dollars ont été consacrés aux infrastructures (bassin de rétention, services publics, élargissement des routes, etc.) pour le site du centre commercial. Actuellement, il y a deux (2) épiceries existantes dans un rayon de 3 miles.
Le terrain de 26,84 acres entoure le terrain de 19,22 acres et est zoné résidentiel à usage mixte (RMX), ce qui prévoit des zones de développement résidentiel à plus forte densité avec une densité de développement maximale : 18 unités/acre (superficie brute).
L'utilisation optimale de ces parcelles est de combiner les deux parcelles et de les réaménager avec un centre commercial plus petit et le reste en tant que résidence à haute densité. Les colis extérieurs approuvés pourraient être vendus immédiatement pour des raisons de trésorerie. Le service de planification de Knightdale a exprimé son souhait d'adopter ce concept.