Riverview Commons Poole Road & Hodge Rd Lot | Terrain commercial | 7,78 ha | À vendre | 4 731 225 € | Knightdale, NC 27545

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'échangeur I-540/Poole Road proposé est situé à 1,6 km à l'est et sa construction est prévue pour 2028.
- La propriété est adjacente au projet Riverview Commons, un centre commercial approuvé de 73 000 pieds carrés actuellement en vente.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain de 26,84 acres entoure le terrain de 19,22 acres et est zoné résidentiel à usage mixte (RMX), ce qui prévoit des zones de développement résidentiel à plus forte densité avec une densité de développement maximale : 18 unités/acre (superficie brute).
L'utilisation optimale de ces parcelles est de combiner les deux parcelles et de les réaménager avec un centre commercial plus petit et le reste en tant que résidence à haute densité. Les colis extérieurs approuvés pourraient être vendus immédiatement pour des raisons de trésorerie. Le service de planification de Knightdale a exprimé son souhait d'adopter ce concept.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
Prix | 4 731 225 € |
Prix par ha | 608 278,42 € |
Surface du lot | 7,78 ha |
Terrain à vendre
DESCRIPTION
• Zone résidentielle à usage mixte de 26,84 acres située à l'intersection des chemins Hodge et Poole. Hodge Road est en train de devenir le corridor résidentiel de Knightdale en raison de la proximité de l'I-540 et de l'I-440 • La propriété en question et les 19,22 acres adjacentes peuvent être achetées pour un développement à usage mixte réussi • 900 lots sont approuvés pour cette zone et la phase I d'Eastgate 540, le plus récent centre d'emploi de Knightdale, a été construite • L'Eastgate 540 est situé à 400 mètres au nord de la propriété • Réseau d'aqueduc et d'égout de la ville sur le site • Utilisation mixte résidentielle par zones (NMX)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 363 746 € | |
Évaluation du terrain | 14 790 073 € | Évaluation totale | 15 153 819 € |