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77340 Pontault-Combault Local d’activités | 639 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d’activités clos, sécurisé et organisé
- Environnement professionnel dynamique avec parkings dédiés
- Accès rapide aux grands axes et bonne desserte en transports
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet ensemble de 639 m² réunit deux espaces d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration complète et modulable adaptée à une large diversité d’usages professionnels. Les surfaces d’activités proposent des volumes fonctionnels permettant le stockage, la préparation ou la petite production, avec une hauteur utile de 6,35 mètres et un accès facilité par des portes sectionnelles. Les bureaux, répartis en deux modules identiques, assurent un cadre de travail pratique pour les équipes administratives ou encadrantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement rationnel, d’une exploitation simple et d’équipements techniques adaptés pour une activité opérationnelle immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond 6,35 m + accès sectionnels
-
Charges locatives : 312,00 € /m²/an 26,00 € /m²/mois 199 368 € /an 16 614 € /mois
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Deux cellules combinant activités + bureaux
- Ensemble fonctionnel prêt à l’exploitation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité / Bureaux | 639 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 68 373 € HT-HC/an 5 698 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité / Bureaux
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 68 373 € HT-HC/an 5 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité / Bureaux
| Surface | 639 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 639 m² réunit deux espaces d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration complète et modulable adaptée à une large diversité d’usages professionnels. Les surfaces d’activités proposent des volumes fonctionnels permettant le stockage, la préparation ou la petite production, avec une hauteur utile de 6,35 mètres et un accès facilité par des portes sectionnelles. Les bureaux, répartis en deux modules identiques, assurent un cadre de travail pratique pour les équipes administratives ou encadrantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement rationnel, d’une exploitation simple et d’équipements techniques adaptés pour une activité opérationnelle immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 312,00 € /m²/an 26,00 € /m²/mois 199 368 € /an 16 614 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Deux cellules combinant activités + bureaux
- Hauteur sous plafond 6,35 m + accès sectionnels
- Ensemble fonctionnel prêt à l’exploitation
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment prend place au sein d’un parc d’activités mixte entièrement clos et sécurisé, composé de plusieurs cellules destinées aux activités légères et aux bureaux. L’environnement est structuré et pensé pour accueillir des entreprises nécessitant à la fois hauteur utile, facilité d’accès et stationnements sur site. La desserte est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi que des transports en commun, permettant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les opérations logistiques. L'ensemble bénéficie également d’un cadre organisé et professionnel, idéal pour une activité nécessitant réactivité et visibilité dans un secteur dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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