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77340 Pontault-Combault Local d’activités | 389 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien
État
Disponible

RDC
389 m²
3/6/9
107,01 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 41 629 € HT-HC/an 3 469 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 892 € /an 907,67 € /mois
Taxe foncière :
17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 613 € /an 551,08 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	389 m²	3/6/9	107,01 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 41 629 € HT-HC/an 3 469 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

389 m²

Durée

3/6/9

Loyer

107,01 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 41 629 € HT-HC/an 3 469 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	389 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	107,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 892 € /an 907,67 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 613 € /an 551,08 € /mois

Aperçu du bien

Sur un site clos et sécurisé de la ZAC du Pré des Aulnes de PONTAUT-COMBAULT, KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 389 m² environ dont 42 m² de bureaux d'accompagnement. Place de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires_Karéa_2020.pdf

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+33 1 64 77 23 64

Karea Gestion

ID de l’annonce: 38125803
Date de mise sur le marché: 18/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 77340 Pontault-Combault

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Local d’activités dans Pontault-Combault à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Pontault-Combault à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace lumineux et moderne à aménager selon vos besoins.

Local d’activités dans Pontault-Combault à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment spacieux idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Pontault-Combault à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Un espace lumineux avec un escalier élégant, idéal pour votre projet.

Local d’activités dans Pontault-Combault à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Building Photo

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