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77340 Pontault-Combault Local d’activités | 980 m² | À louer
Informations principales
- Visibilité stratégique depuis axes majeurs (N104, D361)
- Site clos, sécurisé et valorisant pour l’activité
- Accès rapide à Paris via l’A4
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration pensée pour des activités professionnelles exigeantes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, d’une porte sectionnelle pour optimiser les flux logistiques ainsi que d’une hauteur libre de 6 mètres permettant une exploitation verticale efficace. Le bâtiment, entièrement indépendant, intègre également des prestations adaptées comme un sol en béton, des cloisons amovibles, un éclairage LED et des aménagements pratiques tels qu’une cuisine et une zone de manœuvre pour poids lourds. L’ensemble est complété par 20 places de stationnement VL, garantissant une utilisation confortable du site pour les équipes et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,94 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 21 500 € /an 1 792 € /mois
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,10 € /an 1,76 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,81 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 4 714 € /an 392,82 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – RDC | 980 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 108 780 € HT-HC/an 9 065 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 980 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 108 780 € HT-HC/an 9 065 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 980 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration pensée pour des activités professionnelles exigeantes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, d’une porte sectionnelle pour optimiser les flux logistiques ainsi que d’une hauteur libre de 6 mètres permettant une exploitation verticale efficace. Le bâtiment, entièrement indépendant, intègre également des prestations adaptées comme un sol en béton, des cloisons amovibles, un éclairage LED et des aménagements pratiques tels qu’une cuisine et une zone de manœuvre pour poids lourds. L’ensemble est complété par 20 places de stationnement VL, garantissant une utilisation confortable du site pour les équipes et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,10 € /an 1,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,81 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 4 714 € /an 392,82 € /mois
-
Taxe foncière : 21,94 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 21 500 € /an 1 792 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté au sein d’un environnement stratégique offrant une accessibilité optimale. Situé à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de la D361, il permet un accès rapide aux grands axes et se trouve à environ trente minutes de Paris via l’autoroute A4. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d’une excellente visibilité, renforçant l’attractivité et la valorisation du bâtiment. Cette implantation constitue un atout notable pour toute activité nécessitant une logistique fluide, une desserte facilitée et une présence renforcée sur un secteur dynamique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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