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77340 Pontault-Combault 42–639 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à 30 min de Paris
- Parc d’activités moderne dans un environnement dynamique
- Accès rapide par A4, N104 et RER E
CARACTÉRISTIQUES
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 250 m², dont 208 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration adaptée aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et fonctionnel pour les occupants.
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 389 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 9 022 € /an 751,84 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,35 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B5 | 250 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| RDC – B3 | 347 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 37 129 € HT-HC/an 3 094 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B5
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC – B3
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 37 129 € HT-HC/an 3 094 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 250 m², dont 208 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration adaptée aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et fonctionnel pour les occupants.
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 389 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 9 022 € /an 751,84 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,35 mètres
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 092 € /an 91,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 389 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B5 | 250 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| RDC – B3 | 347 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 37 129 € HT-HC/an 3 094 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B3 | 42 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 4 494 € HT-HC/an 374,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B5
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC – B3
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 37 129 € HT-HC/an 3 094 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 4 494 € HT-HC/an 374,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B5
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Ce local d’activités de 250 m², dont 208 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration adaptée aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et fonctionnel pour les occupants.
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
RDC – B3
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 9 022 € /an 751,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 389 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6,35 mètres
1er étage, bureau B3
| Surface | 42 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 092 € /an 91,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6,35 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 389 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé à Pontault-Combault, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. L’accès est facilité par la gare Émerainville – Pontault-Combault (RER E) et la ligne de bus A, renforçant la connectivité pour les collaborateurs et les clients. Le parc d’activités s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et services, offrant un cadre propice au développement des entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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