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77340 Pontault-Combault Bureau | 58 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 58 m²
  • 3/6/9
  • 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 10 788 € HT-HC/an 899,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

Situé dans un environnement verdoyant et paisible en lisière de forêt, cet espace de bureaux d’environ 58 m², situé au premier étage d’un immeuble indépendant récent, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment, en très bon état, se distingue par une architecture moderne et discrète, avec des prestations de qualité. Entièrement sécurisé, il dispose d’un accès contrôlé par digicode et visiophone. L’aménagement intérieur privilégie le confort, avec climatisation réversible, fibre optique, kitchenette intégrée et sanitaires privatifs. L’immeuble est implanté dans une zone bien desservie par les axes routiers, à proximité immédiate de la N104 et de la N4, et non loin d’une zone commerciale majeure. Le stationnement est facilité par la présence de parkings privés en pied d’immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Parking privé, visiophone / digicode
  • Frais de location :
    22,76 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Double vitrage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 58 m² 3/6/9 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 10 788 € HT-HC/an 899,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/09/2025

1er étage

Surface
58 m²
Durée
3/6/9
Loyer
186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 10 788 € HT-HC/an 899,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage

Surface 58 m²
Durée 3/6/9
Loyer 186,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Situé dans un environnement verdoyant et paisible en lisière de forêt, cet espace de bureaux d’environ 58 m², situé au premier étage d’un immeuble indépendant récent, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment, en très bon état, se distingue par une architecture moderne et discrète, avec des prestations de qualité. Entièrement sécurisé, il dispose d’un accès contrôlé par digicode et visiophone. L’aménagement intérieur privilégie le confort, avec climatisation réversible, fibre optique, kitchenette intégrée et sanitaires privatifs. L’immeuble est implanté dans une zone bien desservie par les axes routiers, à proximité immédiate de la N104 et de la N4, et non loin d’une zone commerciale majeure. Le stationnement est facilité par la présence de parkings privés en pied d’immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    22,76 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Espace en excellent état
  • Double vitrage
  • Parking privé, visiophone / digicode

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble indépendant, de construction récente, s'inscrit dans un cadre verdoyant et arboré, en lisière de forêt. Conçu pour accueillir des activités tertiaires, il présente une architecture sobre et contemporaine, alliant fonctionnalité et confort. Le bâtiment, élevé sur un niveau, est accessible par un escalier extérieur et offre un environnement calme, propice à une activité professionnelle. Entièrement sécurisé, il bénéficie d’un accès contrôlé et d’un aménagement intérieur optimisé, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. Son intégration harmonieuse dans un environnement paysager en fait un lieu de travail privilégié.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • PATH
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36356436

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77340 Pontault-Combault

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