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77340 Pontault-Combault Local commercial | 259 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en état d'usage
- Axe commerçant avec du passage
- Facilement accessible
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activités de 259 m² offre une configuration fonctionnelle avec un espace commercial principal de 157,26 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 68 m² idéale pour du stockage ou un usage polyvalent, ainsi que 34,09 m² de bureaux à l’étage. La hauteur sous plafond de 5,97 m permet un stockage en hauteur. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil de clients ou de collaborateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- Mezzanine pour bureaux
-
Charges locatives : 6,95 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
-
Taxe foncière : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Plafonds finis: 5,97 mètres
- 6 places de parking
- Espace aménagé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 259 m² | 3/6/9 | 272,00 € HT-HC/m²/an 22,67 € HT-HC/m²/mois 70 448 € HT-HC/an 5 871 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 272,00 € HT-HC/m²/an 22,67 € HT-HC/m²/mois 70 448 € HT-HC/an 5 871 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
272,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 259 m² offre une configuration fonctionnelle avec un espace commercial principal de 157,26 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 68 m² idéale pour du stockage ou un usage polyvalent, ainsi que 34,09 m² de bureaux à l’étage. La hauteur sous plafond de 5,97 m permet un stockage en hauteur. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil de clients ou de collaborateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,95 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 5,97 mètres
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- 6 places de parking
- Mezzanine pour bureaux
- Espace aménagé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Situé à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour et à seulement 2 minutes de la N104 (Francilienne), cet ensemble à usage commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade (environ 10 mètres linéaires). L’immeuble est en état d’usage et équipé de prestations adaptées au commerce ou à l’artisanat : sol carrelé, chauffage électrique, alarme de sécurité, parkings privés en façade et espace de livraison possible. Le secteur est très bien desservi, à proximité des grands axes et de zones résidentielles à fort potentiel de chalandise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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