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77340 Pontault-Combault Industriel/Logistique | 42–337 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Proximité de grands axes autoroutiers
  • Emplacement stratégique
  • Espace mixte (bureaux / local d'activités)

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 111,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Local d'activités pouvant être loués en parallèle
  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an
  • Hauteur sous plafond : 6,35m
  • Grand espace de stockage
  • 1er étage
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 111,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Local d'activités pouvant être loués en parallèle
  • Frais de location :
    0,57 € /m²/an
  • Hauteur sous plafond : 6,35m
  • Grand espace de stockage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 295 m² 3/6/9 111,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage 42 m² 3/6/9 111,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
111,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
111,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
111,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Hauteur sous plafond : 6,35m
  • Local d'activités pouvant être loués en parallèle
  • Grand espace de stockage

1er étage

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
111,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,57 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Hauteur sous plafond : 6,35m
  • Local d'activités pouvant être loués en parallèle
  • Grand espace de stockage

APERÇU DU BIEN

Parc à usage mixte d’activité et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments. Le parc est idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l’autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus A et par la gare Émerainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 36295800

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour: 18/06/2025

  • Adresse: 77340 Pontault-Combault

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