Votre e-mail a été envoyé.
25300 Pontarlier Local commercial | 511 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 511 m² | Négociable | 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 45 995 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois |
RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Local Multi activités / commerce – 511 m² – Pontarlier (25300) Emplacement idéal à Pontarlier ! Situé dans une zone d'activité attractive et très fréquentée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers. Proche du centre-ville et des zones commerciales, il constitue un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité. Description du bien : Surface totale : 511 m² Grand open space modulable, facilement adaptable selon vos besoins Bel espace indépendant de 140 m², dont une face entièrement équipée de miroirs — idéal pour une activité de bien-être, de danse, de sport ou de formation Sanitaires, vestiaires et douches existants Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle Accès de plain-pied et stationnement aisé devant le bâtiment Local conforme ERP et accessible PMR Le site offre une grande flexibilité d'aménagement et peut accueillir divers projets : Bureaux / services Bien-être, santé, sport ou formation Commerce ou showroom Artisanat, production légère, logistique ou stockage Un emplacement stratégique : Pontarlier, 2? pôle économique du Doubs, bénéficie d'une forte attractivité commerciale et transfrontalière : À 25 minutes de la frontière suisse (Vallorbe) Bassin de vie de plus de 60 000 habitants Économie dynamique et diversifiée (industrie, artisanat, commerce, tourisme) Clientèle locale et suisse à fort pouvoir d'achat Les atouts : ERP & ; PMR conformes Open space modulable + bel espace indépendant de 140 m² avec miroirs Zone à fort passage et excellente visibilité Stationnement en façade Ville attractive et en plein essor Contact & ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9217 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Avinim Réseau Brokers
Présenté par
"25300 Pontarlier"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.