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30130 Pont-Saint-Esprit Local d’activités | 2 650 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 12 984 € /an 1 082 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 650 m² | 3/6/9 | 81,15 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 215 048 € HT-HC/an 17 921 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 650 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 81,15 € HT-HC/m²/an 6,76 € HT-HC/m²/mois 215 048 € HT-HC/an 17 921 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 650 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
81,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 12 984 € /an 1 082 € /mois
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Aperçu du bien
Local d'activités + bureaux - 2 650 m² - Pont-Saint-Esprit (30) - Parc d'activités Porte Sud Bâtiment indépendant mixte activités & bureaux - 2 650 m² - Foncier 8000 m² - Accès A7 - Pont-Saint-Esprit Au sein du Parc d'activités Porte Sud à Pont-Saint-Esprit, entre Avignon et Montélimar, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant à usage mixte (bureaux et activités), anciennement exploité par une grande entreprise nationale. Bâtiment fonctionnel, modulable et adapté aux entreprises recherchant une base régionale ou nationale de distribution. Caractéristiques du bien Surface totale : 2 650 m² SHON (R+1) Bureaux et locaux sociaux : 1 220 m² Surface activités / atelier : 1 430 m² Terrain : 7 930 m² Parkings extérieurs : 1 278 m² Bâtiment construit en 1996 Site indépendant clos Accessibilité poids lourds Adapté logistique / messagerie / industrie / tertiaire technique Possibilités d'aménagements intérieurs Travaux énergétiques à prévoir Conditions locatives Loyer Mensuel :17 920 Euros HT/HC (˜ 81 Euros/m²/an) Bail commercial : 10 ans dont 6 ans fermes minimum Indexation : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : trimestriel Répartition des charges Preneur : taxe foncière, assurance immeuble et charges usuelles Bailleur : gros travaux (article 606 Code civil) Produit rare sur le secteur : bâtiment indépendant de grande surface permettant l'installation d'un siège d'exploitation complet avec atelier et bureaux. Très pertinent pour entreprises multi-sites souhaitant une implantation stratégique Vallée du Rhône. Contact 04.65.78.10.00 PROCOMM - Immobilier d'Entreprise Renseignements et visites sur demande.
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