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63430 Pont-du-Château Bureau | 144–292 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 219 € /an 184,88 € /mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 159 € /an 179,94 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B11 | 148 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 20 706 € HT/an 1 725 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B12 | 144 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 20 153 € HT/an 1 679 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau B11
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 20 706 € HT/an 1 725 € HT/mois |
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| Bureau |
| État |
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1er étage, bureau B12
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 20 153 € HT/an 1 679 € HT/mois |
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1er étage, bureau B11
| Surface | 148 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 219 € /an 184,88 € /mois
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1er étage, bureau B12
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 159 € /an 179,94 € /mois
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Aperçu du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux neufs, à Pont du Château, proche de Clermont-Ferrand. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage, de 292 m² peut être aménagé en un seul ensemble ou séparé en 2 cellules distinctes de 147,90 m² et 143,95 m², selon les besoins de votre activité. ATOUTS PRINCIPAUX - Surface flexible, idéale pour un open space, des bureaux cloisonnés ou mixte. - Immeuble construit en 2023, conforme RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique. - Matériaux de qualité : structure métallique, menuiseries aluminium, double vitrage. - Accès et services : ascenseur, conformité PMR, classement ERP 5, parking commun de 103 places. - État : locaux neufs, livrés en finition brute avec fluides en attente, prêts à être aménagés selon votre projet. - POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION : bureaux également disponibles à la vente, pour un véritable investissement patrimonial.EMPLACEMENT - Situation stratégique au coeur d'une zone économique et commerciale dynamique. - Excellente accessibilité : emplacement central, accès routiers facilités, proximité des transports en commun. - Vue dégagée et exposition traversante, pour un cadre de travail agréable et lumineux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/T9BwLUkvqbo ou rechercher la vidéo T9BwLUkvqbo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Brut de béton - Eclairage - Entrées palières : - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Open Space - Parking Visiteur
Informations sur l’immeuble
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SR Immobilier
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