59710 Pont-à-Marcq Local d'activités À vendre 2 000 000 € (1 851,85 €/m²)

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant développant environ 1 080 m², implanté sur une parcelle privative de 2 773 m², au sein du Parc d'Activités de la Planque.
Cette implantation constitue une opportunité rare pour une PME, une entreprise industrielle, un négociant ou un logisticien souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et regrouper sur un même site ses bureaux, son atelier, son stockage et ses espaces extérieurs.
Grâce à son importante emprise foncière, le site offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage extérieur, stationnement de véhicules utilitaires ou poids lourds, aire de manœuvre et optimisation des flux logistiques.
Une configuration pensée pour les entreprises,
Le bâtiment développe environ 1 080 m² au sol (hors mezzanine), comprenant près de 180 m² de bureaux aménagés répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage ainsi qu'un vaste entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre.
L'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'un accès adapté aux moyens et gros porteurs ainsi que d'une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Les atouts de l'actif
Bâtiment indépendant.
Terrain privatif de 2 773 m².
Environ 1 080 m² de surface d'exploitation.
180 m² de bureaux aménagés.
Ossature métallique.
Couverture bac acier.
Hauteur libre jusqu'à 7 mètres.
Deux portes sectionnelles.
Accès poids lourds.
Aire de livraison et de manœuvre.
7 places de stationnement privatives.
Site immédiatement exploitable.
Une localisation stratégique
Situé au sein du Parc d'Activités de la Planque, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Lille, Lesquin, Seclin, les grands pôles logistiques de la métropole ainsi que la Belgique.
Une implantation idéale pour
Industrie légère.
Négoce BtoB.
Logistique.
Stockage.
Transport.
Maintenance.
Activités artisanales.
Atelier de production.
Showroom avec stockage.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant investir dans un bâtiment indépendant, fonctionnel et offrant un véritable potentiel de développement.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Parking privatif ; bureaux ; locaux sociaux ; Sol : Béton traité quartz ; Hauteur sous plafond :

Parking privatif ; bureaux ; locaux sociaux ; Sol : Béton traité quartz ; Hauteur sous plafond :