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Ponderosa Apartments Ponderosa Drive Immeuble residentiel 32 lots 2 981 895 € (93 184 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Lexington, NE 68850
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrées séparées
- Bâtiment de maintenance séparé
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe d'appartements - 32 unités
Ce complexe de 32 unités comprend 9 bâtiments résidentiels, un grand parking et un bâtiment d'entretien séparé. Cet immeuble d'investissement rentable était occupé à 100 % au 01/11/24. Le loyer a récemment été augmenté et des baux prolongés ont été signés pour de nombreuses unités.
Tous les appartements sont situés au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont construits avec des extérieurs nécessitant peu d'entretien (brique et vinyle).
Toutes les visites doivent être organisées au moins 48 heures à l'avance. Veuillez appeler Jeffrey Daake de Broadoak Realty, LLC au 402-540-3506 pour toute question.
Ce complexe de 32 unités comprend 9 bâtiments résidentiels, un grand parking et un bâtiment d'entretien séparé. Cet immeuble d'investissement rentable était occupé à 100 % au 01/11/24. Le loyer a récemment été augmenté et des baux prolongés ont été signés pour de nombreuses unités.
Tous les appartements sont situés au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont construits avec des extérieurs nécessitant peu d'entretien (brique et vinyle).
Toutes les visites doivent être organisées au moins 48 heures à l'avance. Veuillez appeler Jeffrey Daake de Broadoak Realty, LLC au 402-540-3506 pour toute question.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 981 895 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 93 184 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,98 ha |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Surface de l’immeuble | 2 523 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2015/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 00 | ||
| Prix | 2 981 895 € |
| Prix par lot | 93 184 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,98 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 523 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2015/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 00 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | 1 108 € | 77 - 78 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-0158008 | Évaluation totale | 334 384 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 180 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 311 203 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-0158008
Évaluation du terrain
23 180 € (2025)
Évaluation des aménagements
311 203 € (2025)
Évaluation totale
334 384 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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