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Zona industrial Lot | Terrain industriel | 0,44 ha | À vendre | 1 983 600 € | Polinyà, Barcelona 08213
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Totalmente urbanizado y listo para construir.
- Alta edificabilidad: hasta 2.644 m2 construibles y 16 metros de altura máxima.
- Ubicación estratégica en el centro de Cataluña.
- Ideal para desarrollo logístico o industrial.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parcela industrial y logística ubicada en Polinyà, en el centro estratégico de Cataluña. Con una superficie de 4.408 m2, se trata de un solar finalista, completamente urbanizado y con todos los servicios disponibles.
Destaca por su excelente conectividad: a solo 5 minutos de la AP-7 y la C-58, y a 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. Ideal para empresas que buscan un centro de distribución o logística de última milla, gracias a su acceso rápido a los principales núcleos urbanos como Barcelona, Girona y Lleida.
Permite una edificabilidad del 60% (2.644 m2), una volumetría de 8 m³/m2, altura máxima de 16 metros, y separación a vial de 10 metros. Tipología urbanística 7.2.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto logístico o industrial en una ubicación clave del territorio catalán.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 983 600 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,44 ha |
| Prix | 1 983 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 0,44 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 983 600 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par ha | 4 500 031,08 € |
| Prix | 1 983 600 € |
| Prix par ha | 4 500 031,08 € |
| Surface du lot | 0,44 ha |
Solar finalista de 4.408 m2 con edificabilidad del 60%, altura máxima de 16 metros, tipología 7.2 y todos los servicios urbanísticos disponibles.
DESCRIPTION
Parcela industrial y logística de 4.408 m2 situada en Polinyà, completamente urbanizada y con todos los servicios disponibles. Dispone de una edificabilidad del 60%, lo que permite construir hasta 2.644 m2, con una volumetría máxima de 8 m³/m². La normativa urbanística (tipología 7.2) permite una altura máxima de 16 metros, una fachada mínima de 25 metros y una separación a vial de 10 metros. Ideal para el desarrollo de una nave industrial o centro logístico.
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona industrial
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